Lyxig villa i Málaga med 5 sovrum och pool (R4345351)
Innehåll - Snabblänkar
Det här är en fristående villa i Málaga på 470 kvm med 5 sovrum och 3 badrum.Villan byggdes år 1960 och är i utsikt pool/trädgårdsutsikt skick. Bostaden är byggd i öppen spis riktning.
Sammanfattning av fastigheten
Stad/Område: Málaga, Malaga, Malaga – Este, Pedregalejo
Byggyta: 470 kvm
Terass: 25 kvm
Tomtstorlek: 595 kvm
Sovrum: 5
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R4345351
Pris/kvm (byggyta): 3 404 EUR / kvadratmeter byggyta
Pris/kvm (tomt): 2 689 EUR / kvadratmeter tomt
Pris: 1 600 000 EUR
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt
›› Tillbaka till listan med andra objekt i Málaga
Beskrivning av objektet
Vi är glada att kunna meddela försäljningen av en välbyggd 1960-talshus med en stilren design, belägen i det populära området Pedregalejo i Málaga. Denna egendom ligger bara ett stenkast från stranden och erbjuder bekväm tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, apotek, buss- och taxitjänster, skolor, gym, caféer och en livlig strandpromenad med ett urval av mat- och nöjesalternativ. Huset har också utmärkta transportförbindelser till staden och direkt tillgång till motorvägen.
Detta tvåvåningshus erbjuder rymliga, välbelysta och sammanlänkade vardagsutrymmen. På bottenvåningen hittar du garageinfarten och en charmig gäststuga gömd längst bak i trädgården. Det finns även välkomnande veranda på framsidan och på sidan av huset. På bottenvåningen finns en generös vardagsrum med öppen spis och matplats, ett rymligt kök, ett praktiskt tvättstuga, ett gästbadrum, en mysig läsrum, ett arbetsrum och ett komplett badrum.
På övervåningen finns fem sovrum, inklusive två särskilt rymliga med terrasser, två generösa badrum och tillgång till taket som erbjuder fantastisk utsikt över havet. Egendomen inkluderar också en swimmingpool vid baksidan med en täckt veranda och en brunn. Konstruktionskvaliteten på detta hus är exceptionell, med material som, även om de har en gammaldags stil, har vårdats noggrant sedan den senaste renoveringen på 1980-talet.
Med tanke på dess utmärkta läge, som erbjuder en ungdomlig och livlig atmosfär, nära stranden och stadens centrum, har denna egendom potentialen att vara en utmärkt co-living-space där digitala nomader kan komma samman, träffa nya människor, och fördjupa sig i den energifyllda Malagueño-kulturen. Egendomen ger gott om utrymme för både arbete, antingen inuti huset eller utomhus vid poolen eller på det magnifika taket. Den erbjuder en mångsidig miljö, vilket möjliggör skapandet av ett co-working-space eller till och med ett utomhusgym med fantastisk utsikt över pittoreska Pedregalejo. Dessutom finns en separat studio på tomten.
Dessutom fungerar den som en idealisk permanent bostad för familjer som vill bosätta sig i detta charmiga område eller som en andra bostad med betydande uthyrningspotential på grund av den höga efterfrågan i området. Den ungefärliga årliga intäkten från turistuthyrningar för denna egendom uppskattas till 98 549 euro netto. Dessutom har en arkitekt lämnat en uppskattning för renoveringsarbeten, som uppgår till 508 471,93 euro.
Objektets övriga egenskaper
Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Trädgårdsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.
Läge
– Nära till stan
– Nära skolor
Klimatkontroll
– Öppen spis
Utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
Egenskaper
– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Förrråd
– Tvättstuga
Avgifter och skatter
Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. IBI-kostnaden är på 1,978 EUR.
Foton för det här boendet
Totalt antal foton: 39
Intresseanmälan till detta boende
Skicka en kravlös och icke bindande förfrågan om mer information kring detta boende
Andra listningar med villor till salu i Marbella
Det finns en stor uppsjö av andra objekt att titta närmare på så missa inte dem.
›› Tillbaka till listan med fler objekt
›› Tillbaka till söksidan med fler villor till salu