Letar du bostad i Marbella att köpa? Oavsett om det är en semesterbostad eller permanent boende så är det ett stort beslut. Vi vet av personlig erfarenhet hur svårt det kan vara att hitta en bra och pålitlig mäklare eftersom marknaden för “agenter” som förmedlar hus- och lägenhetsköp i Spanien inte är reglerad.
Utmaningar med att köpa bostad
Det finns ett antal utmaningar med att köpa lägenhet eller villa i Marbella i jämförelse med Sverige. Det är inte på något sätt omöjligt eller något som ska avskräcka från att köpa, men vi nämner några av dem nedan eftersom det alltid är bra att vara medveten om utmaningar som finns så man kan undvika att hamna i fallgroparna själv.
I Marbella/Spanien finns det inte ett specifikt ställe att gå till för att hitta alla bostäder till salu samlade. Istället finns fler olika sajter som listar sina egna objekt till salu. Detta har ofta att göra med att mäklarna själva vill behålla hela provisionen för sig själv och undvika att dela provisionen med en köpmäklare. Går du som privatperson till en mäklare så kontaktar dem den mäklaren som har själva huslistningen med ägaren av bostaden.
Ett av de andra problemen är att de flesta mäklarna har ganska dåliga sajter för sökning av villor och lägenheter till salu i Marbella. De stödjer inte filtrering på just dina parametrar, kanske antal sovrum, kvadratmeter, våningsplan och liknande. När det kommer till bostadsyta så räknas detta på en uppsjö olika sätt, ibland med terrassens yta, ibland med parkering och liknande.
Ibland kan välkända mäklarbyråer i Sverige, sälja sitt namn till lokala representanter via franchise-upplägg eller liknande. Detta gör att även om en mäklarbyrå i Sverige är välkänd och seriös så kan mindre nogräknade personer ansvara för franchisen i Spanien. Så ett välkänt namn i Sverige betyder därför inte så mycket här nere, så se upp med vem du anlitar. Detta gäller givetvis både för köpare och säljare.
Som du ser är det inte helt enkelt att köpa bostad i Spanien om man jämför med Sverige. Detta gör att det är ännu viktigare att hitta rätt köpmäklare.
Vi är inte bostadsmäklare, men vi kan Marbella
Berätta lite mer vad ni har för tankar och krav kring bostad så sätter vi dig i kontakt med en av våra rekommenderade och pålitliga svenska bostadsmäklare som finns lokalt representerade här i Marbella.
Är du osäker på vad du letar efter eller vilken budget som krävs, så tveka inte att kontakta oss ändå så hjälper vi dig på traven.
Fyll i formuläret nedan så återkopplar vi till dig snarast.