Även om vi svenskar samlas i specifika bostadsområden, när vi köper eller hyr boende i Marbella så innebär det inte på något sätt att det är en stor stad med Spanska mått.
Invånarantal
Innehåll - Snabblänkar
I Marbella finns det ca 139,500 invånare, vilket är relativt lite i jämförelse med Málaga stad som har ett invånarantal på över en halv miljon (569,100 invånare). Hela Málaga-provinsen har totalt 1,628,973 invånare.
Andra orter i närheten av Marbella, har följande invånarantal:
Fuengirola: 77,500
Estepona: 67,100
Benahavís: 7,100
Utländska invånare
I hela Málaga-provinsen är 9.8% inflyttade från utlandet, dvs ca 160 000 personer. Nedan finns en topplista över länder som flest inflyttade personer kommer ifrån, där Sverige kommer på 10:e plats.
Storbritannien: 48,065
Rumänien: 19,728
Italien: 12,375
Tyskland: 9,564
Frankrike: 6,695
Holland: 6,282
Bulgarien: 5,752
Finland: 5,102
Danmark: 4,594
Sverige: 4,496
Säkerhetsindex för Marbella och Malaga
Crime index för Marbella är låga 39.69. Även Malaga ligger på 39.19, vilket är det lägsta av de 5 listade städerna i Spanien och därmed den 62:a säkraste staden i Europa av totalt 116 analyserade städerna. Jämförelsevis ligger Barcelona på 45.44 i Crime Index och Stockholm på 47.48. London ligger på 50.95 och den högsta i Europa, Catania i Italien på 61.67.
Crime Index-skalan: Under 20 är att anses som mycket lågt, 20-40 lågt, 40-60 medelmåttig samt Crime Index på 60-80 högt och 80 som mycket högt.
Statistik på fastighetsköp i Málaga
Totala antalet fastighetsförsäljningar
Q1 2015: 5559 varav 2079 (37.40%) internationella köpare
Q1 2016: 6153 varav 2567 (41.72%) internationella köpare
Q1 2017: 7378 varav 2445 (33.14%) internationella köpare
Q1 2018: 8472 varav 2740 (32.34%) internationella köpare
– Q1 2018 hade alltså en ökning på 14.83% av antalet bostadsaffärer i jämförelse med året innan.
Källa: Kyero Data
Fastighetsköp i Málaga år 2017
Under första kvartalet år 2017 såldes 7,676 hus i Málaga-provinsen varav 32.87% såldes till utländska köpare. Detta var +24.75% i jämförelse med året innan och +5.02% jämfört med Q4 år 2016. Under samma tid minskade antalet utländska köpare med 8.85% i jämförelse med samma tid året innan eller -3.14% i jämförelse med Q4 år 2016.
Priser 2017
I hela Málaga län fanns den 27/10 2017 följande fastigheter till salu:
16,747 stycken lägenheter, med genomsnittspris på €176,916
992 stycken kommersiella fastigheter, med genomsnittspris på €22,554
17,462 stycken hus, med genomsnittspris på €560,895
1,207 stycken tomter, med genomsnittspris på €36,982
Att jämföra med objekt i Marbella per den 27/10 2017 där följande fanns till salu:
6,131 stycken lägenheter, med genomsnittspris på €282,674
323 stycken kommersiella fastigheter, med genomsnittspris på €21,523
5,211 stycken hus, med genomsnittspris på €698,474
330 stycken tomter, med genomsnittspris på €50,707
284 villor ute för långtidshyra och 350 lägenheter ute för långtidsuthyrning.
313 villor ute för korttidsuthyrning och 428 lägenheter tillgängliga för korttidshyra.
