Ăven om vi svenskar samlas i specifika bostadsomrĂ„den, nĂ€r vi köper eller hyr boende i Marbella sĂ„ innebĂ€r det inte pĂ„ nĂ„got sĂ€tt att det Ă€r en stor stad med Spanska mĂ„tt.
InvÄnarantal
I Marbella finns det ca 139,500 invÄnare, vilket Àr relativt lite i jÀmförelse med Målaga stad som har ett invÄnarantal pÄ över en halv miljon (569,100 invÄnare). Hela Målaga-provinsen har totalt 1,628,973 invÄnare.
Andra orter i nÀrheten av Marbella, har följande invÄnarantal:
Fuengirola: 77,500
Estepona: 67,100
BenahavĂs: 7,100
UtlÀndska invÄnare
I hela Målaga-provinsen Àr 9.8% inflyttade frÄn utlandet, dvs ca 160 000 personer. Nedan finns en topplista över lÀnder som flest inflyttade personer kommer ifrÄn, dÀr Sverige kommer pÄ 10:e plats.
Storbritannien: 48,065
RumÀnien: 19,728
Italien: 12,375
Tyskland: 9,564
Frankrike: 6,695
Holland: 6,282
Bulgarien: 5,752
Finland: 5,102
Danmark: 4,594
Sverige: 4,496
SÀkerhetsindex för Marbella och Malaga
Crime index för Marbella Ă€r lĂ„ga 39.69. Ăven Malaga ligger pĂ„ 39.19, vilket Ă€r det lĂ€gsta av de 5 listade stĂ€derna i Spanien och dĂ€rmed den 62:a sĂ€kraste staden i Europa av totalt 116 analyserade stĂ€derna. JĂ€mförelsevis ligger Barcelona pĂ„ 45.44 i Crime Index och Stockholm pĂ„ 47.48. London ligger pĂ„ 50.95 och den högsta i Europa, Catania i Italien pĂ„ 61.67.
Crime Index-skalan: Under 20 Àr att anses som mycket lÄgt, 20-40 lÄgt, 40-60 medelmÄttig samt Crime Index pÄ 60-80 högt och 80 som mycket högt.
Statistik pÄ fastighetsköp i Målaga
Totala antalet fastighetsförsÀljningar
Q1 2015: 5559 varav 2079 (37.40%) internationella köpare
Q1 2016: 6153 varav 2567 (41.72%) internationella köpare
Q1 2017: 7378 varav 2445 (33.14%) internationella köpare
Q1 2018: 8472 varav 2740 (32.34%) internationella köpare
– Q1 2018 hade alltsĂ„ en ökning pĂ„ 14.83% av antalet bostadsaffĂ€rer i jĂ€mförelse med Ă„ret innan.
KĂ€lla: Kyero Data
Fastighetsköp i Målaga Är 2017
Under första kvartalet Är 2017 sÄldes 7,676 hus i Målaga-provinsen varav 32.87% sÄldes till utlÀndska köpare. Detta var +24.75% i jÀmförelse med Äret innan och +5.02% jÀmfört med Q4 Är 2016. Under samma tid minskade antalet utlÀndska köpare med 8.85% i jÀmförelse med samma tid Äret innan eller -3.14% i jÀmförelse med Q4 Är 2016.
Priser 2017
I hela Målaga lÀn fanns den 27/10 2017 följande fastigheter till salu:
16,747 stycken lĂ€genheter, med genomsnittspris pĂ„ €176,916
992 stycken kommersiella fastigheter, med genomsnittspris pĂ„ €22,554
17,462 stycken hus, med genomsnittspris pĂ„ €560,895
1,207 stycken tomter, med genomsnittspris pĂ„ €36,982
Att jÀmföra med objekt i Marbella per den 27/10 2017 dÀr följande fanns till salu:
6,131 stycken lĂ€genheter, med genomsnittspris pĂ„ €282,674
323 stycken kommersiella fastigheter, med genomsnittspris pĂ„ €21,523
5,211 stycken hus, med genomsnittspris pĂ„ €698,474
330 stycken tomter, med genomsnittspris pĂ„ €50,707
284 villor ute för lÄngtidshyra och 350 lÀgenheter ute för lÄngtidsuthyrning.
313 villor ute för korttidsuthyrning och 428 lÀgenheter tillgÀngliga för korttidshyra.