LĂ€genhet till salu i Marbella
Marbella
Ref: R5495500
Beskrivning
LĂ€genhet till salu i Marbella â Investeringsmöjlighet med befintlig hyresgĂ€st
UpptĂ€ck denna rymliga och moderna lĂ€genhet till salu i Marbella, en sĂ€rskilt attraktiv möjlighet för investerare som söker en fastighet som redan genererar hyresintĂ€kter. Bostaden byggdes 2020 och presenteras i gott skick. Den erbjuder 138 mÂČ byggd area och cirka 110 mÂČ boyta, med en bekvĂ€m och praktisk planlösning som omfattar tre sovrum och tvĂ„ kompletta badrum. Det huvudsakliga sĂ€llskapsutrymmet bestĂ„r av ett generöst vardagsrum pĂ„ cirka 25 mÂČ som öppnar upp mot en trevlig terrass pĂ„ 12 mÂČ, vilket ger vĂ€rdefull uteplats att njuta av Ă„ret runt, tillsammans med ett fullt utrustat kök.
Sovrummen har inbyggda garderober, medan luftkonditionering och individuell klimatkontroll för bÄde vÀrme och kyla via vÀrmepump sÀkerstÀller komfort Äret om. LÀgenheten Àr belÀgen pÄ första vÄningen med tillgÄng till hiss, och byggnaden erbjuder Àven anpassad utvÀndig Ätkomst för personer med nedsatt rörlighet. En privat garageplats ingÄr i priset, och de boende har Àven tillgÄng till en gemensam pool, vilket ytterligare höjer fastighetens bekvÀmlighet och attraktionskraft.
LĂ€genheten sĂ€ljs för nĂ€rvarande med en hyresgĂ€st och ett befintligt hyresavtal som genererar en hyresintĂ€kt pĂ„ âŹ2,000 per mĂ„nad. Enligt information frĂ„n Ă€garen kan hyran ses över frĂ„n maj 2027, varefter cirka tvĂ„ ytterligare Ă„r av hyrestiden Ă„terstĂ„r enligt nuvarande avtal och gĂ€llande regler. BĂ„de Ă€garen och hyresgĂ€sten Ă€r för nĂ€rvarande uppdaterade med sina respektive betalningsförpliktelser.
Detta gör fastigheten sĂ€rskilt tilltalande för investeringsfokuserade köpare, dĂ„ den ger möjlighet att förvĂ€rva en modern bostad i Marbella med en nuvarande bruttohyresintĂ€kt pĂ„ âŹ24,000 per Ă„r, utan det omedelbara behovet av att hitta en ny hyresgĂ€st. En utmĂ€rkt möjlighet att lĂ€gga till en lĂ€genhet med tre sovrum, tvĂ„ badrum, terrass, parkering, âgemensam âpool, âluftkonditionering âoch â138 âmÂČ byggd area âtill âen âinvesteringsportfölj, med en befintlig âhyresgĂ€st och âetablerade âhyresintĂ€kter âpĂ„ âen av Costa âdel âSol's âmest âetablerade âoch âeftertraktade âfastighetsmarknader.
Egenskaper
Detaljer
| Referens | R5495500 |
| Typ | LĂ€genhet |
| OmrÄde | Marbella |
| ByggÄr | 2017 |
| Parkering | 1 |
| Terrass | 20 mÂČ |