Villa till salu i Estepona

Exklusiv lantegendom med hisnande utsikt över hav, berg och Estepona stad
Belägen i det prestigefyllda området Los Reales, erbjuder denna magnifika lantegendom en exceptionell kombination av integritet, natur och bekvämlighet, bara ett stenkast från all tänkbar service. Den är idealiskt belägen endast 4 minuter med bil från Estepona stad längs en helt asfalterad väg och 8 minuter från stränderna och strandpromenaden, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan ett fridfullt liv på landet och enkel tillgång till den livliga staden.
Fastigheten ligger i söderläge och njuter av rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt stoltserar med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet, Sierra Bermeja och staden Estepona. Helt privat, utan direkta grannar, erbjuder den en exklusiv och lugn miljö.
När du kör in på egendomen välkomnas du av en rymlig parkeringsplats med plats för flera fordon, samt ett stort stängt garage.
Huvudbyggnaden välkomnar dig med en elegant entréhall och en gästtoalett. Härifrån kliver du in i ett imponerande vardagsrum med högt i tak, synliga träbjälkar, en charmig öppen spis och stora panoramafönster som ramar in den hisnande havsutsikten. Vardagsrummet öppnar direkt upp mot vidsträckta terrasser, perfekta för avkoppling eller umgänge medan man njuter av medelhavsklimatet året runt.
I anslutning till vardagsrummet finns ett vackert inrett kök med generösa proportioner, även detta med högt i tak och synliga träbjälkar. Det är fullt utrustat med förstklassiga tyska vitvaror och har direkt utgång till utomhusterrasserna.

Detta plan omfattar även ett bekvämt sällskapsrum, två rymliga gästrum som delar på ett elegant badrum, samt en magnifik mastersvit komplett med privat terrass, walk-in-closet och ett rymligt en-suite badrum.
Souterrängvåningen har utformats omsorgsfullt för att erbjuda ett idealiskt utrymme för gäster eller ett oberoende boende. Den rymmer ett stort sällskapsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, två sovrum som delar på ett badrum, ytterligare ett sovrum med eget en-suite badrum, en vinkällare, en bastu, ett rymligt garage samt en tvättstuga som hyser fastighetens vattentryckssystem och varmvattenberedare.
Villan är byggd enligt en exceptionell standard och drar nytta av högkvalitativa materialval genomgående, inklusive tvåglasfönster och dörrar, golvvärme och noggrant utvalda material som säkerställer maximal komfort och energieffektivitet året runt.
Utomhus bjuder de vackert anlagda trädgårdarna på välskötta gräsmattor, uppvuxen växtlighet och vackra blommor. Den generösa poolen smälter perfekt in i sin naturliga omgivning, medan en privat basketplan erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av utomhuslivet med familj och vänner mot en spektakulär fond av hav och berg.
Egendomen är helt inhägnad och drar nytta av ett väldesignat dräneringssystem, vilket säkerställer effektiv hantering av regnvatten och bevarar marken i utmärkt skick.
Fastigheten är bekvämt belägen bara 30 minuter från Marbella och 50 minuter från Málaga International Airport, vilket gör den till ett idealiskt permanentboende eller en lyxig semesterbostad.
En genuint exceptionell fastighet, byggd med premiummaterial och färdigställd till högsta standard med minutiös uppmärksamhet på ‌varje ‌detalj. ‌Denna ‌unika ‌lantegendom ‌erbjuder enastående integritet, ‌generösa ‌boytor, ‌oöverträffad utsikt och den ‌sällsynta möjligheten ‌att ‌njuta ‌av ‌en exklusiv livsstil ‌i ‌ett ‌av ‌Esteponas ‌mest ‌privilegierade ‌lägen.