Kommersiell till salu i Marbella

EXKLUSIVT BOUTIQUEHOTELL TILL SALU I HJÄRTAT AV MARBELLAS GAMLA STAD

En unik fastighet som kombinerar historia, traditionell andalusisk charm, ett exceptionellt läge och spännande potential för expansion och framtida tillväxt.

Beläget i hjärtat av Marbellas historiska gamla stad, omgivet av pittoreska gator, traditionell arkitektur, charmiga restauranger, butiker och den medelhavsatmosfär som gör detta område så speciellt, är detta magnifika boutiquehotell en fastighet full av karaktär, elegans och charm.

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1930 och bevarar essensen av traditionell andalusisk arkitektur med vackra innergårdar, distinkta arkitektoniska detaljer, ljusa utrymmen och en välkomnande atmosfär som förmedlar autenticitet från första stund.

Med en total byggnadsvolym på 468 m² på en 223 m² stor tomt, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en hel byggnad i en av Marbellas mest emblematiska och eftertraktade turistdestinationer.

Fastigheten drivs för närvarande som ett boutiquehotell och erbjuder 8 gästrum, tillsammans med potentialen att öka inkvarteringskapaciteten genom att konvertera vissa befintliga utrymmen, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare och hotelloperatörer.

ETT HOTELL FULLT AV CHARM OCH KARAKTÄR

Från det ögonblick du kliver in erbjuder fastigheten en känsla av lugn och exklusivitet, vilket utgör en behaglig kontrast till den livliga atmosfären i Marbellas historiska centrum.

Dess två innergårdar hör till fastighetens mest utmärkande drag. Dekorerade med naturlig grönska, traditionella element och varma material skapar de intima och inbjudande miljöer som perfekt fångar den autentiska medelhavslivsstilen.

De olika sällskapsrummen och gemensamma utrymmena har eleganta och harmoniska interiörer som kombinerar omsorgsfullt utvalda möbler, traditionella arkitektoniska särdrag och samtida inslag.

Varje hörn av byggnaden har sin egen personlighet, vilket skapar en gästupplevelse som skiljer sig markant från konventionella hotell.

GÄSTRUM OCH EXPANSIONSPOTENTIAL

Hotellet erbjuder för närvarande 8 gästrum, vart och ett med sin egen individuella stil och karaktär, smakfullt inredda för att erbjuda en bekväm och autentisk upplevelse.

Sovrummen kännetecknas av sin varma atmosfär, mjuka färgpaletter, naturmaterial och en smakfull kombination av enkelhet, komfort och elegans.

Vissa rum har traditionella balkonger och fönster med utsikt över de charmiga gatorna i Marbellas gamla stad, medan andra erbjuder en mer intim och fridfull miljö.

En av fastighetens mest attraktiva egenskaper är möjligheten att utöka antalet gästrum genom att utnyttja vissa befintliga ytor som för närvarande används för andra ändamål.

Detta representerar en intressant möjlighet för en framtida ägare att öka inkvarteringskapaciteten, optimera hotelldriften och stärka fastighetens intjäningsförmåga.

Varje expansion skulle vara föremål för relevanta tekniska bedömningar och administrativa godkännanden.

EN RENOVERAD HISTORISK BYGGNAD

Under årens lopp har fastigheten genomgått betydande renoverings- och moderniseringsarbeten, inklusive förbättringar av elinstallationer, VVS, tak och den interna planlösningen, tillsammans med efterföljande uppgraderingar av badrum.

Dessa förbättringar har gjort det möjligt för byggnaden att anpassa sig till moderna krav på gästfrihet, samtidigt som dess arkitektoniska identitet och historiska karaktär har bevarats.

Resultatet är en charmig anläggning som framgångsrikt kombinerar attraktionskraften hos en traditionell andalusisk byggnad med de praktiska kraven hos ett samtida boutiquehotell.

PRESTIGEFYLLT LÄGE I MARBELLA

En av fastighetens största fördelar är utan tvekan dess exceptionella läge.

Beläget i hjärtat av Marbellas gamla stad, gör hotellet det möjligt för gäster att utforska staden helt till fots och njuta av dess gågator, historiska torg, restauranger, kaféer, butiker och kulturella sevärdheter.

Den berömda Plaza de los Naranjos, Marbellas centrum, strandpromenaden och stränderna ligger alla inom bekvämt gångavstånd.

Detta är en särskilt eftertraktad miljö för besökare som söker en autentisk Marbella-upplevelse, långt ifrån atmosfären på stora hotellanläggningar.

EN ATTRAKTIV INVESTERINGSMÖJLIGHET

Utöver dess arkitektoniska dragningskraft erbjuder denna fastighet en intressant kombination av fastighetsvärde och en etablerad hotellverksamhet.

Hotellet är för närvarande i drift, vilket gör det möjligt för en presumtiv köpare att överväga att fortsätta den befintliga verksamheten utan att behöva utveckla ett hotellprojekt från grunden.

Viktiga egenskaper inkluderar:

Hel äganderättsbyggnad i hjärtat av Marbellas gamla stad.

468 m² byggd yta på en 223 m² stor tomt.

Historisk byggnad med anor från 1930, med betydande efterföljande renoveringar.

8 gästrum som för närvarande används för turistboende.

Potential att utöka antalet gästrum.

Två charmiga innergårdar.

Attraktiva sällskapsrum och gemensamma utrymmen.

Fullt operativ boutiquehotellverksamhet.

Möjligheter till optimering, ompositionering och ytterligare värdeskapande.

Strategiskt läge i en internationellt erkänd och väletablerad turistdestination.

Fastigheten kan vara särskilt attraktiv för privata investerare, hotellgrupper och boutique-operatörer som söker en distinkt tillgång med karaktär och framtida utvecklingspotential.

EN SÄLLSYNT MÖJLIGHET I MARBELLAS HISTORISKA CENTRUM

Kombinationen av en hel historisk byggnad, traditionell andalusisk arkitektur, charmiga interiöra utrymmen och ett privilegierat läge gör detta boutiquehotell till en särskilt intressant möjlighet på Marbellas fastighetsmarknad.

Detta är mer än bara ett förvärv av en hotellverksamhet. Det är en möjlighet att investera i en fastighet med egen identitet och karaktär, belägen i ett av de mest representativa och eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Ytterligare finansiell, operativ och juridisk dokumentation ‌finns ‌tillgänglig ‌för ‌kvalificerade ‌köpare, ‌förutsatt bevis på ‌kapital ‌samt ‌undertecknande av ett sekretessavtal ‌(NDA).

För ytterligare ‌information ‌eller ‌för ‌att arrangera en ‌privat ‌visning, ‌tveka ‌inte ‌att ‌kontakta ‌oss.