Kommersiell till salu i Alhaurín de la Torre

Spektakulär egendom belägen i Alhaurín de la Torre, omgiven av natur och vidsträckt jordbruksmark, vilket erbjuder maximal integritet, rymd och enastående öppen utsikt över dalen och bergen. Fastigheten har ett lugnt och privilegierat läge bara några minuter från Malaga International Airport och all nödvändig service. Den ligger på en vackert underhållen tomt om 20,774 m² med anlagda trädgårdar, en pool och en sportbana, allt sömlöst integrerat i en naturlig miljö som garanterar välbefinnande och exklusivitet.

Egendomen består av två distinkta oktagonala byggnader. Huvudbyggnaden, med 2,058 m² byggd yta, är fördelad på flera våningsplan som är sammankopplade med trappor och hissar, och erbjuder generösa utrymmen utformade för både privat bruk och professionell verksamhet. Markplanet har en sällskapsdel, receptionsområde, gäst-WC, trappor, hiss och en trevlig täckt veranda. Den övre våningen inkluderar gästrum, badrum, kontor, privata kontor, ett bibliotek, mötesrum, utställningsytor samt tillhörande korridorer och hissar. Bostaden har även två källarplan som används för förråd, lobbyer, badrum, serviceområden och tekniska installationer, plus ytterligare ett garage i källarplan med entresol, vilket ger utmärkt förvaringskapacitet och funktionalitet.

Den andra fristående byggnaden är tillägnad ridsport och fritidsaktiviteter. Den erbjuder 1,052 m² innesluten byggd yta, fördelad på stall, förråd, sadelkammare, omklädningsrum, sällskapsrum, underhålls- och utrustningsområden. Den inkluderar även ett plan med öppen planlösning och ytterligare en nivå som används som höskulle, lada och lager, vilket möjliggör flera olika layouter beroende på projektet.

Egendomen är klassificerad som rustik mark, med ett brett utbud av tillåtna användningsområden enligt planbeskedet. Den är särskilt lämplig för utveckling av landsbygdsturism, inklusive hotell, turistlägenheter, anläggningar för aktiv turism och restauranger. Den tillåter även projekt relaterade till fritid, sport och specialiserade aktiviteter såsom utbildningscenter, ridhus, hundpensionat, sportanläggningar eller campingplatser. Nuvarande bestämmelser tillåter byggnation av upp till 300 m² för varje 5,000 m² tomt, med en maximal höjd på 7 meter, och medger även utveckling av stora industrikomplex eller anläggningar av socialt intresse som kräver omfattande markyta.

En verkligt unik fastighet i Alhaurín de la Torre, med ett strategiskt läge bara 10 minuter från Malaga - ‌Costa ‌del ‌Sol ‌International ‌Airport, ‌som erbjuder en ‌enorm ‌utvecklingspotential ‌– idealisk både för ‌privat bruk ‌och ‌för ‌investerare ‌som söker ett ‌unikt ‌projekt ‌i ‌en ‌privilegierad ‌naturlig ‌miljö.