Kommersiell till salu i Marbella

Belägen mitt i hjärtat av Marbella, på Calle Virgen del Pilar No. 7, utgör denna magnifika kommersiella lokal en utmärkt möjlighet att etablera en verksamhet i ett av stadens mest etablerade och attraktiva områden.

Fastigheten har en total yta på 243.20 m², fördelat på två våningsplan, vilket erbjuder en särskilt tilltalande kombination av ett markplan med stark kommersiell närvaro och en rymlig källarvåning.

Markplanet, som mäter 116.53 m², utmärker sig särskilt för sin smakfulla inredning och eleganta interiördesign. Lokalen har tidigare hyst en lyxig skobutik och uppvisar därför en kommersiell profil av hög kvalitet, med ytfinish och en planlösning utformad för att erbjuda en exklusiv kundupplevelse.

För närvarande rymmer markplanet en rymlig kundmottagning och utställningsyta, samt ett provrum, en kontorsdel, ett förrådsutrymme och en toalett, vilket skapar en funktionell yta som enkelt kan anpassas till olika butikskoncept.

Källarvåningen, som mäter 126.67 m², används för närvarande som lager och erbjuder värdefullt extra utrymme. Det är en rymlig och mångsidig yta som erbjuder ett brett spektrum av potentiella användningsområden beroende på vilken verksamhet som bedrivs i lokalen, vilket ger en betydande biyta utan att ta anspråk på butiksytan på markplanet.

Planlösningen i två plan möjliggör en tydlig separation mellan butiks- och kundytor och utrymmen för back-office, lager, förvaltning och logistik – en egenskap som är särskilt värdefull för vissa typer av verksamheter.

Tack vare sitt centrala läge, sin yta, planlösning och butiksytans utmärkta skick, är fastigheten särskilt attraktiv för modemärken, boutiquer, inredningsbutiker, showrooms, professionella tjänster, specialiserade återförsäljare eller alla verksamheter som kräver ett prestigefyllt läge och en profil av hög kvalitet i centrala Marbella.

En fastighet med utmärkt kommersiell närvaro, rymliga ytor och stor anpassningspotential, belägen på en av de mest etablerade platserna i centrala Marbella.

I enlighet med Decree 218/2005 of 11 October, som godkänner reglerna för konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av ‌fastigheter ‌i ‌Andalusia, ‌informeras ‌kunden ‌härmed om att ‌eventuella ‌tillämpliga ‌notariekostnader, registreringsavgifter och skatter ‌(ITP eller ‌VAT ‌+ ‌AJD) ‌samt andra kostnader ‌förknippade ‌med ‌försäljningen ‌inte ‌ingår ‌i ‌priset.