Kommersiell till salu i Igualeja

**Gyllene tillfälle! Bar/restaurang i hjärtat av Igualeja**

Upptäck denna exceptionella kommersiella lokal på 237 m² fördelad på två våningar, som erbjuder en otrolig affärspotential i Igualeja. Det är en fullt licensierad bar/restaurang, perfekt planerad för att maximera din verksamhet inom gästfrihet och fritid. Det finns även möjlighet att ändra användningsområdet för att skapa bostäder!

En rymlig terrass med utsikt över floden välkomnar dig och skapar en frisk och fridfull atmosfär, perfekt för sommarkvällar. Detta utrymme är idealiskt för att utöka ditt utbud av mat och dryck och locka fler kunder i en privilegierad naturmiljö.

Huvudvåningen har direkt tillgång från byns huvudgata, vilket gör den idealisk för att locka förbipasserande kunder. Den har en stor bar och ett fullt utrustat kök. Huvudstrukturen är en charmig trästuga som skapar en varm och originell atmosfär. Du hittar också ett förråd för effektiv lagerhantering. Imkanalen är fullt installerad och uppfyller alla regulatoriska krav.

Nedre våningen nås via en trappa från terrassen. Denna nivå inkluderar en rymlig bar, förvaringsutrymme, ytterligare två badrum (totalt tre i hela fastigheten) och är uppdelad i tre separata områden: ett scenområde, dansgolv och bar med öppen spis. Den är perfekt för att omvandlas till en pub, nattklubb eller evenemangslokal. Den har också två nödutgångar, vilket garanterar säkerheten.

Lokalerna är utrustade med värme och luftkonditionering för att säkerställa komfort året runt. Dess läge i markplan förbättrar synligheten och kundflödet. Allt har utformats för ‌att ‌kunna ‌ta ‌emot ‌lokala ‌och regionala evenemang, ‌vilket ‌erbjuder ‌en utmärkt kommersiell potential.

**Missa ‌inte denna ‌unika ‌möjlighet ‌att ‌investera i en ‌blomstrande ‌verksamhet ‌i ‌den ‌spektakulära ‌Genal ‌Valley!**