Kommersiell till salu i Fuengirola

Restaurang vid strandpromenaden i Fuengirola – Etablerad verksamhet till överlåtelse

Utmärkt möjlighet att ta över en etablerad restaurang belägen direkt på Fuengirolas strandpromenad, i ett förstklassigt läge vid havet med en hög volym av både boende och turister under större delen av året.

Restaurangen är för närvarande i full drift och överlåts komplett utrustad och redo att fortsätta verksamheten från dag ett, utan behov av större renoveringar eller betydande ytterligare investeringar.

Kapacitet och planlösning

Lokalen erbjuder cirka **96 m² interiör yta**, inklusive en rymlig matsal utrustad med **luftkonditionering**.

Restaurangen har en ungefärlig kapacitet på **48 sittande gäster, plus ett barområde**.

Utomhus finns en attraktiv **övertäckt terrass med plats för 8 bord**, som kan användas under större delen av året tack vare det utmärkta klimatet på Costa del Sol och restaurangens exceptionella läge vid havet.

Lokalen inkluderar även en **andra våning**, där kundtoaletter och förvaringsutrymmen finns, inklusive **två stora förråd** som ger utmärkt utrymme för lagerhantering och den dagliga driften av verksamheten.

Nyligen renoverat och fullt utrustat kök

Köket är helt förberett för omedelbar drift och har nyligen genomgått flera viktiga uppgraderingar:

* **Nytt utsugssystem och kommersiell fläktkåpa.**
* **Brandsläckningssystem installerat.**
* **Nya spisar.**
* **Nya fritöser.**
* Professionella **kyl- och frysskåp**.
* Fullt utrustat professionellt kök.
* **Fullt godkänt kommersiellt utsugs- och rökkanalsystem.**

Detta gör lokalen särskilt attraktiv för alla som vill ta över en etablerad restaurang och börja driva verksamheten omedelbart.

Licens och dokumentation helt uppdaterad

Restaurangen har en **giltig verksamhetslicens**, med all motsvarande dokumentation på plats, inklusive utsugssystemet och den kommersiella rökkanalen. All relevant dokumentation kan tillhandahållas för verifiering.

En **ny tillgänglighetsanpassad toalett för kunder med nedsatt rörlighet** har också nyligen installerats i enlighet med gällande regler.

Exceptionellt läge

Dess position direkt på Fuengirolas strandpromenad ger restaurangen **utmärkt kommersiell synlighet och ett konstant flöde av potentiella kunder**, inklusive både turister och lokalinvånare.

Lokalen är lämplig för att fortsätta den befintliga restaurangverksamheten eller för att utveckla ett brett utbud av mat- och dryckeskoncept, inklusive medelhavskök eller internationellt kök, café, brunch, gastrobar eller andra gästfrihetsformat.

Mycket konkurrenskraftig hyra

En av de främsta fördelarna med denna verksamhet är den **månatliga hyran på endast €1,800**, vilket är särskilt konkurrenskraftigt med tanke på dess förstklassiga läge vid stranden i Fuengirola.

Dessutom drar lokalen nytta av ett **hyresavtal giltigt fram ‌till ‌2040**, ‌vilket ‌ger ‌värdefull ‌långsiktig stabilitet och ‌trygghet ‌för ‌verksamhetens framtida operatör.

**Ytterligare information ‌och visningar ‌är ‌tillgängliga ‌strikt ‌efter tidsbokning, med ‌maximal ‌diskretion ‌då ‌verksamheten ‌är ‌i ‌drift.**.