Kommersiell till salu i Arriate

**Rustik fjäderfäfarm med integrerad bostad och pool**

Upptäck denna enastående möjlighet att kombinera affärsverksamhet med ett liv på landet. Denna exceptionella rustika egendom, dedikerad till fjäderfäuppfödning, är belägen i en privilegierad naturmiljö. Fastigheten kombinerar perfekt jordbruksproduktion med ett bekvämt boende, omgiven av spektakulära vyer.

Huvudbyggnaden är ett unikt hus byggt direkt in i klippan, vilket ger en naturlig klimatkontroll som upprätthåller behagliga och stabila temperaturer året runt utan behov av konventionella värme- eller kylsystem. Det har två mysiga sovrum, två badrum, en terrass och en balkong med vacker utsikt. Fastigheten är i gott skick och redo för inflyttning.

Fjäderfäfarmen inkluderar en stor huvudbyggnad i två plan, där varje våningsplan mäter cirka 800 m², utformad för storskalig fjäderfäproduktion. Faciliteterna kompletteras av en separat förrådsbyggnad för maskiner, verktyg och gårdsutrustning, samt två funktionella stall. Essentiella tjänster är helt säkrade med en privat brunn, kommunalt vatten och elnät, vilket säkerställer en effektiv och välororganiserad drift.

Ytterligare funktioner inkluderar ett garage, rymlig parkeringsplats, förråd och extra lagringsutrymme. Utomhusområdena som omger huset är anlagda och inkluderar ett område lämpligt för att anlägga en köksträdgård, samt en generös pool, perfekt för avkoppling efter en dags arbete.

Säkerhet och integritet garanteras då hela egendomen är helt inhägnad och drar nytta av två separata infarter för större bekvämlighet. Det privilegierade naturliga läget erbjuder totalt lugn, med ett svalt och fuktigt klimat som är idealiskt för fjäderfäuppfödning.

Detta är en unik möjlighet för entreprenörer inom fjäderfäindustrin som söker att kombinera en framgångsrik verksamhet med en fridfull livsstil i harmoni med naturen.

**Obs:** Energideklarationen (EPC) är för närvarande under behandling. Energiklassen som visas i denna annons motsvarar inte denna fastighet.

**INGEN MÄKLARPROVISION FÖR KÖPAREN.**

Inköpskostnader ingår inte i försäljningspriset (notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och fastighetsöverlåtelseskatt).

För ytterligare information, tveka inte att kontakta oss eller besöka oss på **Ática Real Estate**, Avenida de Málaga 26 ‌(Edificio ‌Redondo), ‌Ronda.

Du ‌kan ‌också ‌bläddra bland våra ‌andra ‌fastigheter ‌på vår hemsida eller, ‌om du ‌föredrar, ‌ringa ‌oss ‌så att vi ‌kan ‌ge ‌dig ‌en ‌mer ‌personlig ‌service.