Kommersiell till salu i Marbella

Kommersiell lokal till salu på Ricardo Soriano Avenue, Marbella

Enastående kommersiell lokal belägen på Ricardo Soriano Avenue, en av Marbellas främsta kommersiella huvudgator och ett av stadens mest trafikerade och eftertraktade affärslägen.

Fastigheten erbjuder en total byggd yta på 122 m², fördelad på två öppna plan, vilket ger en mångsidig planlösning som enkelt kan anpassas till ett brett utbud av kommersiella eller professionella verksamheter.

Bottenvåningen, med direkt tillgång från avenyn, har ett stort skyltfönster som garanterar utmärkt synlighet. Dess läge i markplan, i ett område med hög fotgängar- och fordonstrafik, gör det till en idealisk plats för företag som söker maximal exponering.

Framför lokalen finns en bred trottoar som förstärker dess kommersiella närvaro och ger enkel tillgång. Det representerar också ett mervärde, då flera närliggande verksamheter har fått tillstånd att använda detta utrymme för uteserveringar, förutsatt relevant kommunalt tillstånd och gällande bestämmelser.

Det nedre planet, som nås via en bekväm intern trappa, erbjuder ytterligare öppna ytor som kan användas som butiksdel, kontor, showroom, lager eller anpassas efter verksamhetens behov.

Lokalen har nyligen renoverats och presenteras i utmärkt skick. Ytterligare egenskaper inkluderar:

* Gästtoalett.
* Förråd.
* Stort skyltfönster.
* Flexibel öppen planlösning.

Belägen i hjärtat av Marbella, omgiven av etablerade butiker, kontor, banker, restauranger och ett komplett utbud av tjänster, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för både egna företagare och investerare som söker en kommersiell tillgång med stark efterfrågan på hyresmarknaden.

En modern, mångsidig kommersiell fastighet i ett av Marbellas mest framstående affärslägen.

* PRIME LOCATION PÅ RICARDO SORIANO AVENUE.
* 122 M² FÖRDELAT PÅ TVÅ PLAN.
* TVÅ MÅNGSIDIGA ÖPPNA VÅNINGSPLAN.
* DIREKT TILLGÅNG FRÅN GATUNIVÅ.
* STORT SKYLTFÖNSTER MED UTMARKT SYNLIGHET.
* HÖG FOTGÄNGAR- OCH ‌FORDONSTRAFIK.
* ‌BRED ‌TROTTOAR ‌MED ‌POTENTIAL ‌FÖR UTESERVERING.*
* NEDRE ‌PLAN ‌MED ‌FLERA MÖJLIGHETER.
* NYLIGEN RENOVERAD.
* ‌GÄSTTOALETT OCH ‌FÖRRÅD.
* ‌OMGIVEN ‌AV ‌BUTIKER, KONTOR OCH ‌TJÄNSTER.
* ‌IDEALISK ‌FÖR ‌EGEN ‌VERKSAMHET ‌ELLER ‌INVESTERING.