Kommersiell till salu i Nueva Andalucía

Beläget i ett av de mest livliga affärsområdena i Nueva Andalucía erbjuder detta exceptionella kontor en idealisk arbetsmiljö bara några minuter från Puerto Banús, Marbella och ett brett utbud av restauranger, caféer, banker och dagliga servicetjänster. Med en kombination av elegant modern design, lyxiga materialval och toppmodern teknik är det perfekt för företag som söker ett inspirerande och representativt huvudkontor.

Med cirka 390 m² byggd yta har kontoret noggrant utformats för att balansera funktionalitet, komfort och förfinad estetik. Planlösningen omfattar sex privata kontor, ett rymligt mötesrum, en elegant reception, ett fullt utrustat kök, en gästtoalett, ett komplett badrum med dusch, ett förråd, två privata terrasser, anlagda trädgårdar och två oberoende entréer, vilket ger flexibilitet för olika affärsbehov.

Interiören präglas av en noggrant utvald palett av exklusiva naturmaterial. Varm ekparkett löper genom receptionen, korridorerna, mötesrummet, köket och kontoren, medan huvudkontoret har ett elegant slipat kalkstensgolv som skapar en distinkt och sofistikerad arbetsmiljö. Ekdörrar från golv till tak förstärker den samtida arkitektoniska stilen, kompletterade av slanka terrassdörrar i svart stålram som maximerar dagsljuset.

Både gästtoaletten och badrummet har färdigställts med natursten av hög kvalitet och lyxiga armaturer, inklusive sanitetsporslin från Villeroy & Boch och Geberit, premiumblandare från Dornbracht och Hansgrohe samt specialtillverkade handfat i sten och marmor, vilket speglar samma omsorg om detaljer som genomsyrar hela fastigheten.

Köket är fullt utrustat med integrerade Whirlpool-apparater och erbjuder en praktisk och stilren plats för personal och kundservice.

Tekniken spelar en central roll i kontorets design. Ett Lutron-hemautomationssystem styr belysning, gardiner och persienner, medan integrerad luftkonditionering med Airzone-kontroller säkerställer maximal komfort i alla arbetsytor. Ett sofistikerat ljudsystem inkluderar dolda takhögtalare, Bang & Olufsen-ljud i viktiga områden, Yamaha-förstärkning och utomhushögtalare på terrasserna. Mötesrummet är utrustat med en 86-tums samarbetsskärm med integrerad dator och videokonferensverktyg, vilket skapar en idealisk miljö för presentationer och hybridmöten.

De två privata terrasserna förlänger arbetsytan utomhus och erbjuder trivsamma områden för informella möten, kundmottagningar eller pauser för personalen i en lugn och grönskande miljö.

Den nuvarande planlösningen erbjuder även möjlighet att skapa ett sjunde privat kontor genom att omdisponera huvudkontoret, vilket ger ytterligare flexibilitet för att stödja framtida tillväxt.

Genom att kombinera exklusiva materialval, avancerad teknik, generösa ytor och ett utmärkt läge ‌nära ‌Marbellas ‌affärs- ‌och ‌nöjesområden ‌utgör detta extraordinära ‌kontor ‌en ‌unik möjlighet för företag ‌som söker ‌ett ‌huvudkontor ‌i ‌ett ‌prestigefyllt och ‌mycket ‌funktionellt ‌läge ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.