Kommersiell till salu i Los Prados

Lagerbyggnad med utvecklingspotential i Los Prados, Málaga

Utmärkt möjlighet att förvärva en omfattande lagerbyggnad i det etablerade området Los Prados, Málaga, bara en kort promenad från det snabbt expanderande Distrito Zeta.

Fastigheten omfattar cirka 456 m² industriyta och är för närvarande uppdelad i två sektioner av en central vägg, vilket erbjuder flexibilitet för en mängd olika industri-, lager-, kommersiella- eller investeringsändamål.

En av fastighetens främsta egenskaper är dess dubbla access, vilket ger utmärkt tillgänglighet och mångsidighet. Det omgivande området drar nytta av rikliga parkeringsmöjligheter och öppen utsikt mot Distrito Zeta, Campanillas, Churriana och Sierra de Mijas-bergen.

Beläget i ett väletablerat område med utmärkta transportförbindelser:
• Gångavstånd till lokala butiker, caféer, restauranger, apotek, skola, kyrka, veterinärklinik och annan vardaglig service
• Nära Los Prados tågstation med direkta C2-tågförbindelser
• Enkel tillgång till Málaga centrum, flygplatsen och de stora vägnäten

Fastigheten är belägen inom ett urbant område klassificerat enligt Málagas PGOU-detaljplan, där bostadsutveckling utgör den huvudsakliga tillåtna användningen, förutsatt att relevanta bygglov och licenser erhålls.

Huvudegenskaper:
• Ca 456 m² lagerbyggnad
• Dubbel access
• För närvarande uppdelad i två enheter
• Registrerad för industriellt bruk
• Utmärkta transportförbindelser
• Etablerade bostads- och ‌kommersiella ‌omgivningar
• ‌Potentiell ‌möjlighet ‌till ‌ombyggnation, med förbehåll ‌för ‌plan- ‌och bygglov

En attraktiv investeringsmöjlighet ‌i ett ‌av ‌Málagas ‌framväxande ‌urbana områden, som ‌erbjuder ‌både ‌omedelbar ‌användning ‌och ‌framtida ‌utvecklingsmöjligheter.