Kommersiell till salu i La Duquesa

En förstklassig och väletablerad restaurang i hjärtat av Puerto de la Duquesa marina bjuds ut till försäljning för första gången på cirka 40 år. Med ett rykte som talar för sig självt – helt uppbyggt genom rekommendationer – är detta ett av de mest distinkta förvärven inom besöksnäringen som kommit ut på marknaden på Costa del Sol under senare år.

Verksamheten har drivits kontinuerligt och lönsamt i närmare fyra decennier. Cirka 80% av kunderna är återkommande besökare – lojala, välbeställda gäster som återvänder säsong efter säsong. Denna nivå av lojalitet är exceptionellt sällsynt och utgör en betydande tillgång i sig, vilket ger en köpare en grad av intäktstrygghet som helt enkelt inte finns i de flesta andra restaurangförvärv.

Utöver de 30 platserna inomhus drar restaurangen nytta av omfattande utomhusytor fördelade på två separata områden. 20 täckta sittplatser är säkrade genom äganderätt (freehold) – båda lagfarterna inkluderar en 14m² soportales (täckt portik) som ett oskiljaktigt biutrymme, vilket ger restaurangen 28m² juridiskt skyddad, täckt matplats utomhus.

Därtill har restaurangen en stor uteterrass med upp till 80 ytterligare platser, vilket ger en exceptionell kapacitet under de mest intensiva sommarmånaderna. Detta expanderar intäktspotentialen dramatiskt under högsäsongen på Costa del Sol.

Försäljningen omfattar över 240m² kommersiell yta med äganderätt fördelat på fyra separat registrerade enheter. Detta inkluderar två garage, varav ett är utrustat med ett modernt kylrum (walk-in).

En intilliggande kommersiell enhet på cirka 65m² hyrs för närvarande och används som förråd, med en installerad bar som inte är i drift. Denna enhet erbjuder en övertygande expansionsmöjlighet – oavsett om det är som ytterligare sittplatser för restaurangen, ett separat frukost- eller brunchkoncept som serveras från det befintliga köket, eller som en fristående bar.

Detta är inte en typisk restaurang på Costa del Sol. Den verkar i marknadens premiumsegment – ett koncept med endast kvällsöppet och en lojal, välbärgad och övervägande internationell kundkrets. Det finns en tydlig potential att utöka öppettiderna ‌för ‌att ‌öka ‌omsättningen.

Ägarna ‌går ‌nu i pension ‌efter ‌en ‌livstid av exceptionell förvaltning ‌och är ‌måna ‌om ‌att ‌underlätta en smidig ‌övergång ‌för ‌rätt ‌köpare. ‌Seriösa ‌bud ‌välkomnas.