Kommersiell till salu i Coín

Exklusiv Falcon Farm & privat egendom i Andalucía, Spanien

En exceptionell möjlighet att förvärva en privat egendom och en etablerad falkuppfödning i södra Spanien, som erbjuder både en lyxig tillflyktsort och en fullt licensierad verksamhet i en av Europas mest eftertraktade regioner.

En unik fastighet belägen i en naturpark i provinsen Málaga, i bergen bakom Marbella på Costa del Sol, bara 30 minuter från Málaga International Airport.

Gården specialiserar sig på uppfödning av vita tatarfalkar (Saker falcons), tillsammans med ett mindre antal pilgrimsfalkar. Verksamheten har byggt upp ett starkt rykte för att producera högkvalitativa tatarfalkar, prisade för både sin skönhet och sin prestationsförmåga i tävlingar, med export främst till GCC-länder. Verksamheten är fullt licensierad och uppfyller alla juridiska krav, inklusive uppfödningstillstånd, zoolicens och kommersiellt godkännande.

För närvarande föder gården upp cirka 45 till 60 falkar per år, med kontinuerlig tillväxt varje säsong. Beståndet inkluderar 17 häckande par av tatarfalkar, flera par pilgrimsfalkar och cirka 45 ytterligare unga fåglar som sparats för framtida avel. Ett framträdande särdrag är gårdens engagemang för naturlig avel. Detta unika försäljningsargument skiljer verksamheten från många andra, då den förlitar sig på naturlig parning av fåglarna snarare än artificiell insemination. Detta tillvägagångssätt korrelerar ofta med högre kvalitet och friskare avkommor, vilket är högt värderat på marknaden för vita tatarfalkar och pilgrimsfalkar.

Faciliteterna inkluderar 25 avelskammare, inkubationsrum, ett laboratorium, CCTV-kameror, förvaringsutrymmen med frysar och en stor inhägnad för "hacking" (valfritt). Belägen på upphöjd mark erbjuder fastigheten enastående utsikt och idealiska förhållanden för "wild hacking", vilket gör den till en fängslande investeringsmöjlighet på den andalusiska landsbygden. Den nuvarande ägaren är öppen för att förbli involverad under övergångsperioden för att bidra med värdefull expertis om så önskas.

Belägen på den fridfulla landsbygden i Coín, erbjuder denna finca en sällsynt chans att förvärva en etablerad och fullt operativ verksamhet inom falkuppfödning.

Fastigheten har även ett vackert underhållet trähus i ett plan, byggt i sydafrikansk lodge-stil. Hemmet erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, inklusive en mastersvit med eget badrum. Den öppna planlösningen förenar ett stort kök med vardagsrum och matplats, som alla har panoramautsikt över de omgivande bergen och landskapet. Ett entresolplan ger ytterligare flexibelt utrymme för förvaring eller boende. Stora fönster i hela huset fyller hemmet med naturligt ljus och ramar in landskapet.

Belägen på en generös tomt om 10,000 m², inkluderar marken produktiva olivträd, vissa över 500 år gamla, samt dammar som försörjs av regnvatteninsamling och en naturlig vattenkälla. Ytterligare funktioner inkluderar förråd, en hundgård med hundkoja, kommunal vattenförsörjning, en privat brunn och goda tillfartsvägar.

Med ett idealiskt ‌läge ‌i ‌Coín, ‌bara ‌30 ‌minuters bilresa från ‌Málaga ‌Airport ‌och nära Marbella, är ‌detta en ‌sällsynt ‌möjlighet ‌att ‌kombinera livsstil, affärsverksamhet ‌och ‌passion ‌i ‌en ‌verkligt ‌unik ‌miljö.