Kommersiell till salu i Gaucín

p><strong>Exceptionellt landsbygdsturismkomplex, idealiskt för bröllop, retreatverksamhet, landsbygdsturism och äventyrsresor!</strong></p><p>Oändliga möjligheter för expansion </p><p><strong>El Colmenar (Gaucín) – Málaga Province</strong>
<strong>109,223 M2  10.9  Hectares • 5 Tourist Casitas • 2 Hectares Urbanizable • Panoramic Views</strong></p><p> Historisk lantegendom redo för förstklassig turismutveckling. Belägen på <strong>11 hektar fridfull naturmark</strong>, inklusive <strong>2 hektar exploaterbar mark</strong>, erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av avskildhet, naturskönhet och skalbar investeringspotential. Egendomen har tidigare tillhört den välkända familjen <strong>Larios Sherry</strong> och har bevarat sin traditionella andalusiska karaktär samtidigt som den erbjuder modern infrastruktur för hotell- och besöksprojekt.</p><p><strong> </strong><strong>Viktiga investeringsfördelar</strong></p><ul><li><strong>1O hektar</strong> orörd privat mark, inklusive <strong>2 hektar detaljplanerad för framtida utveckling</strong>—idealiskt för ytterligare boenden, hälsofaciliteter, glamping eller privata bostäder.</li><li>En <strong> halvruinerad stuga </strong> lämplig att konvertera till ett privat ägarboende.</li><li>En stor halvruinerad cortijo med stallbyggnad lämplig för konvertering till turistenheter, ett boutiquehotell, privat villa, hälsocenter eller stall.</li><li>Belägen vid <strong>porten till Canon de Buitreras</strong>, en stor naturattraktion som lockar vandrare, fågelskådare och äventyrsturister.</li><li>Kommunala planer för en <strong>ny vandringsled till Buitreras</strong>—en lokal led i stil med ”<strong>Camino de Reyes”—kommer att öka framtida besöksflöden avsevärt.</strong></li></ul><p> <strong> Boende – 5 fristående rustika Casitas</strong></p><p>Byggda med originalmaterial och charmiga rustika detaljer, erbjuder varje casita integritet, komfort och panoramautsikt.</p><ul><li><strong>5 självständiga enheter</strong></li><li>Rustik interiör med <strong>kastanjebalkar</strong> och andalusisk karaktär</li><li>Varje casita inkluderar ett <strong>minikök</strong> smart integrerat i en specialdesignad garderob (spis med två plattor, diskho, kompakt kylskåp)</li><li>Kapacitetsfördelning:</li><ul><li><strong>2 x casitas för 2 gäster</strong></li><li><strong>2 x casitas för 4 gäster</strong></li><li><strong>1 x casita för 6 gäster</strong></li></ul><li>Vissa casitas har <strong>anslutande låsbara dörrar</strong>—idealiskt för grupper, retreater eller familjeevenemang.</li></ul><p> <strong> Professionella faciliteter för besöksnäring</strong></p><p>Perfekt för retreater, landsbygdsturism, gastronomisk turism, evenemang och gruppvistelser.</p><p><strong>Catering & Servering</strong></p><ul><li>Ett <strong>fullt utrustat, professionellt kök i rostfritt stål</strong>, nyligen renoverat med en investering på ca <strong>€60,000</strong></li><li>Stor <strong>matsal med takbjälkar</strong> med plats för upp till <strong>40 gäster</strong></li><li>Två <strong>ursprungliga vedeldade bakugnar</strong> som historiska dekorativa detaljer</li><li>Separata <strong>toaletter för herrar och damer</strong> för restaurangbruk</li><li>Glasdörrar som öppnar upp mot den vidsträckta stenterrassen—idealiskt för utomhusservering eller evenemang</li></ul><p><strong>Utomhusfaciliteter</strong></p><ul><li><strong>Saltvattenpool</strong> med naturliga parasollskuggor, solarium och utomhusdusch</li><li>Övertäckt <strong>BBQ-område</strong> för gruppsammankomster</li><li>Omfattande <strong>parkering</strong> för gäster</li><li>Uppvuxen skogsmark, vandringsstigar, fågelsång och total fördjupning i naturen</li><li>Egen vattenkälla från naturliga källor </li><li>3-fas el </li></ul><p><strong> Naturmiljö & Turistattraktion</strong></p><p>Komplexet är omgivet av skogar, berg och dramatiska vyer—en oslagbar miljö för naturälskare.</p><ul><li>Omedelbar närhet till byn <strong>El Colmenar</strong></li><li>Enkel tillgång till spektakulära <strong>Cañón de las Buitreras</strong></li><li>Idealiskt för:</li><ul><li>Ekoturism</li><li>Äventyrsturism</li><li>Wellness- & yogaretreater</li><li>Gastronomiska evenemang</li><li>Expansion av lantligt hotell</li><li>Investering i framtida turisminfrastruktur</li></ul></ul><p><strong> Varför denna fastighet sticker ut</strong></p><ul><li>En sällsynt chans att förvärva en <strong>historisk egendom</strong> med autentisk andalusisk själ</li><li>Infrastruktur redan ‌på ‌plats ‌för ‌en ‌lönsam ‌turismverksamhet</li><li>Betydande utrymme för ‌<strong>framtida ‌utveckling</strong> ‌på exploaterbar mark</li><li>Lugn, avskildhet ‌och oöverträffade ‌naturliga ‌omgivningar</li><li>Ökande ‌efterfrågan ‌från turister tack ‌vare ‌kommande ‌offentliga ‌investeringar ‌och ‌nya ‌vandringsleder</li></ul>