Kommersiell till salu i Marbella

Detta exceptionella, renoverade kontor i Marbella Centre är beläget på den prestigefyllda Avenida del Mar, en av de mest ikoniska och exklusiva adresserna i staden. Den eleganta fotgängaravenyn förbinder Marbellas historiska gamla stadsdel med strandpromenaden och är internationellt känd för sin samling av utomhussculpturer av Salvador Dalí.

Med sitt läge i hjärtat av Marbellas affärs- och lyxdistrikt har kontoret en spektakulär havsutsikt och vy över skulpturtorget, vilket skapar en unik och inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten är omgiven av femstjärniga hotell, exklusiva restauranger, lyxbutiker, City Hall, administrativa kontor, notarier och Land Registry, vilket gör det till ett idealiskt läge för professionella byråer, huvudkontor eller förstklassiga medicinska kliniker som söker både prestige och bekvämlighet.

Kontoret kombinerar en prestigefylld adress, utmärkt synlighet och en mycket funktionell planlösning, vilket gör det till en sällsynt möjlighet på Marbellas marknad för kommersiella fastigheter.

Kontoret har totalrenoverats med högkvalitativa material såsom naturligt trägolv, panoramaväggar och dörrar samt akustisk isolering, vilket skapar en ljus, elegant och professionell arbetsmiljö med rikligt naturligt ljusinsläpp.

Den nuvarande planlösningen inkluderar:

-

Ett rymligt chefskontor på 40 m², inklusive en mötesdel med ett huvudbord för sex personer och en ytterligare informell mötesplats för mindre diskussioner
-

En separat kontorsdel för fyra personer
-

Två privata enskilda kontor
-

En stor öppen arbetsyta designad för upp till sex arbetsstationer (för närvarande konfigurerad med fyra)
-

Ett fullt utrustat mötesrum med projektor och ljudisolering, perfekt för presentationer, videokonferenser och konfidentiella möten

Denna konfiguration gör att utrymmet fungerar perfekt som ett huvudkontor, för professionell verksamhet eller som konsultkontor.

Entréområdet har en receptionsdisk, en extra arbetsstation och en bekväm väntdel för klienter och besökare, vilket säkerställer ett starkt professionellt första intryck och en sofistikerad företagsimage.

Ytterligare faciliteter inkluderar:

-

Ett stort fullt utrustat kök
-

Badrum
-

Ett dedikerat teknikrum för servrar och IT-infrastruktur

Kontoret har utformats med modern komfort och operativ effektivitet i åtanke.

Byggnaden har nyligen genomgått renoveringar för att förbättra tillgängligheten, inklusive en uppdaterad huvudentré som är helt anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

En annan stor fördel är den omedelbara närheten till ett underjordiskt allmänt ‌parkeringshus ‌med ‌24-timmars ‌bevakning. ‌

Denna ‌fastighet representerar en ‌unik ‌möjlighet ‌att förvärva ett förstklassigt ‌kontor i ‌Marbella ‌centre ‌med ‌havsutsikt, på ett ‌av ‌stadens ‌mest ‌prestigefyllda ‌och ‌välkända ‌affärslägen.