Kommersiell till salu i Benalauría

UTMÄRKT LANDSBYGDSHUS OCH LIVSSTILSVERKSAMHET TILL SALU NÄRA RONDA
En mycket speciell fastighet - Ett fantastiskt hem och en livsstilsverksamhet har precis kommit ut på marknaden och den kommer garanterat inte att stanna länge!
Beläget precis i utkanten av den pittoreska vita byn Benalauria, på sluttningarna av den spektakulära Genal Valley, inbäddat mellan rika kastanjeskogar och solkyssta olivlundar i hjärtat av det spektakulära Serrania de Ronda, Málaga, Spain.

FASTIGHETEN :-
Stor fristående villa på 284m2 byggd över tre våningar och med en trädgård. BONUS :- inkluderat i priset är en 3,250m2 tomt, belägen en kort promenad - ca 200metres från fastigheten längs en liten landsväg. Denna tomt har 25 välskötta olivträd, är inhägnad och har kommunalt vatten anslutet. Detta är en rustik tomt - ej byggbar, idealisk för köksträdgård, hönsgård etc. En möjlighet till självförsörjning - att leva "the good life"!
Var och en av de tre våningarna har en fristående lägenhet. Ägaren bor i etagevåningen (duplex) på översta våningen och hyr ut de andra två lägenheterna som fristående semesterbostäder. Fullt licensierad för turism året runt.
Varje lägenhet har en egen ingång från gatunivå.
Detta hus är det sista på vägen som lämnar byn, så området är rent bostadsområde och lugnt. Det är en kort promenad till byns parkering och till byns torg där det finns barer/restauranger och butiker.
Den stora kommunala utomhuspoolen är öppen i juli och augusti och kostar bara 1 € om dagen att använda!

TRÄDGÅRDSLÄGENHET - Uthyrningsenhet 1 .

Gå in genom grindarna till en inhägnad trädgård som löper längs hela lägenhetens sida. Några charmiga områden att sitta på och njuta av de otroliga vyerna - det skulle finnas plats för en liten svalkande pool att installeras - eller kanske en badtunna!
Öppen planlösning med kök i lantlig stil och matplats. Fullt utrustat med kylskåp, tvättmaskin. En liten salong med bäddsoffa (denna används som ett 2:a sovrum för hyresgäster)
Huvudsovrummet har en lyxig queen-size säng och en stor garderob. Spektakulär utsikt över citrusträden och kullarna.
Det privata badrummet med dusch och dess gröna kakel är lika fräscht som trädgården.
Centralvärme och luftkonditionering. WIFI. Solig uteplats och citrusträd i trädgården.

MELLERSTA LÄGENHETEN

Härligt stort vardagsrum/matsal och kök i öppen planlösning - Detta är ett ljust och luftigt rum med enastående utsikt - Vardagsrumsdelen är designad med soffor som kan göras om till sängar - rymmer bekvämt upp till 4/5 gäster.
Det fullt utrustade köket har gasspis, kylskåp och tvättmaskin. Under vinternätter ger den vedeldade kaminen en speciell atmosfär medan man blickar ut över den klara södra himlen.
En särskilt härlig detalj är den charmiga balkongen utanför vardagsrummet - en plats att sitta och njuta av utsikten eller äta al fresco.
Det rymliga badrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder dusch och badkar.
Huvudsovrummet är rymligt och bekvämt och leder ut till en lummig terrass med mer av dessa otroliga vyer.
OBS. Det finns ett stort förråd bredvid sovrummet - detta skulle kunna konverteras till ett ensuite duschrum för sovrummet.
EGENSKAPER
Tvåglasfönster
Balkong och uteplats med möbler
AC kyla/värme
Smart TV
Wifi
Tvättmaskin
Vedeldad kamin

ETAGEVÅNING (DUPLEX)

Terrassen på 50m² med utsikt över Genal Valley och kullarna är den perfekta platsen att äta frukost på eller tillbringa många nätter med ett glas vin under bar himmel.
Fullt utrustat kök i lantlig stil med en vedeldad kamin.
Fantastiskt och unikt designat badrum med badkar och walk-in dusch. Fantastisk utsikt!
Denna duplex är ett perfekt och bekvämt rymligt privat hem att njuta av. Det finns magnifik utsikt från varje fönster att njuta av, från soluppgången i din säng till solnedgången och den södra himlen på din terrass.
Övervåningen har ett stort vardagsrum och ett underbart dubbelrum med en stor walk-in garderob - enkel konvertering för att inkludera ett våtrum/duschrum. En liten trappa från vardagsrummet tar dig till ett entresolplan/allrum - ett flexibelt utrymme som kan användas som kontor eller ett extra sovrum vid behov.

EGENSKAPER

Dubbelrum med deluxe king-size säng 180cm x 200cm
Fullt utrustat kök med gasspis och ugn, mikrovågsugn med grill, brödrost, kyl/frys och filtrerat vatten
Huvudbadrum med badkar & rymlig dusch, toalett och bidé
Vardagsrum
Wifi (fiberoptik)
50 m² terrass
Utemöbler
Tvättmaskin ‌& ‌torktumlare
AC ‌kyla/värme ‌
Vedeldad ‌kamin

VISSA ‌MÖBLER OCH UTRUSTNING ‌FÖR ‌UTHYRNING ‌KOMMER ATT INGÅ OCH ‌ANDRA FÖREMÅL ‌KAN ‌VARA ‌TILL ‌SALU GENOM SEPARAT ‌FÖRHANDLING. ‌

Årlig ‌skatt ‌( ‌IBI ‌) ‌524.24