Kommersiell till salu i Iznate

Nyckelfärdig B&B-verksamhet belägen endast 15 minuter från Medelhavskusten med fantastisk utsikt över landskapet och bergen.

Denna vackert konstruerade villa, inom gångavstånd från Iznate, har möblerats och anpassats väl för att skapa en stilfull och bekväm B&B-verksamhet bestående av 5 dubbelrum och 5 badrum.

Fastighetens bottenvåning har en hall, ett stort, modernt och fullt utrustat kök med skafferi, en öppen matsal/frukostmatsal med sällskapsdel och öppen spis. En gäst-WC finns också på detta plan. Bortom sällskapsrummet finns ett dubbelrum med luftkonditionering och ett lyxigt badrum en-suite som har golvvärme, ett fristående badkar och en storslagen walk-in-dusch.

En trappa upp från hallen leder till ytterligare 3 stora dubbelrum (vart och ett med luftkonditionering), som för närvarande används för gäster. Sovrum 1 har ett badrum en-suite och en privat terrass på husets framsida som erbjuder utmärkt utsikt över det omgivande landskapet. De andra 2 dubbelrummen på detta våningsplan är rymliga och av liknande storlek. Varje rum har sitt eget privata badrum precis tvärs över korridoren.

Det finns en studiolägenhet belägen ovanför garaget som nås självständigt via en extern trappa. Studion används för närvarande som ett annat alternativ för gäster, mest lämplig för de med barn, då den inkluderar en dubbelsäng, bäddsoffa, badrum en-suite och en privat terrass som också erbjuder magnifik utsikt över de böljande kullarna och de vitkalkade byarna. Rummet har både luftkonditionering och takfläkt, och det finns möjlighet att sätta in ett kök i amerikansk stil.

Under studion finns ett betydande garage (48m2) som för närvarande används som verkstad, förråd och tvättstuga. Detta skulle dock kunna konverteras till ytterligare en gästsvit i studiostil.

Byggnaden ligger på en inhägnad tomt om 832m2 med tillfart genom automatiska elektriska grindar till en rejäl uppfart med gott om parkeringsutrymme för flera fordon. Tomten omfattar en privat 8m x 4m kaklad pool, separat bar, matplats och ett utekök/BBQ. Runt poolen finns solstolar och gott om sittplatser för att koppla av och njuta av utsikten över byn.

Övriga egenskaper:

- Turistlicens
- Kommunalt vatten
- Solpaneler för vattenuppvärmning. (Nyligen servade)
- Myggnät på alla fönster

Allt är på plats för att helt enkelt ta över denna framgångsrika verksamhet med utmärkta betyg på bokningsplattformar.

Huset har utmärkt tillgänglighet men bevarar lugnet och ron i en lantlig miljö. Inom 15 minuters bilresa från fastigheten finns dock stranden, 2 golfbanor, en vattenpark, ett flertal ‌barer ‌och ‌restauranger ‌samt ‌ett ‌omfattande köpcentrum. Málaga ‌flygplats ‌ligger ‌endast 30 minuters bilresa ‌bort.

Tveka ‌inte ‌att ‌kontakta ‌oss för ytterligare ‌information ‌eller ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌visning.