Urb. Las Lomas de Nueva Andalucia Àr ett lugnt och exklusivt gated community med kamerabevakning och grind, lÀngst upp pÄ berget ovanför Turtle Lake i bostadsomrÄdet Nueva Andalucia. Ryktet sÀger att det hÀr Àr en av Nueva Andalucias första gated communitys. PÄ vÀgen upp kan det viss del kÀnnas som man kanske inte Àr pÄ rÀtt vÀg, pga att bebyggelsen lÀngs den östra sidan av berget Àr frÄnvarande och vÀgen till viss del eftersatt.
LĂ€ngs bergsryggen finns 19 villor pĂ„ ca 300 kvadratmeter vardera med egen utomhuspool och trĂ€dgĂ„rdar utan insyn. HĂ€r uppe infinner sig ett lugn dĂ€r man kan höra fĂ„gelkvitter och undviker den vĂ€rsta trafiken. Trots det Ă€r det bara minuter med bilen ned till Aloha Garden och ca nĂ„gra ytterligare minuter ner till Puerto BanĂșs. Flertalet av villorna Ă€r renoverade till en mycket hög standard, medans nĂ„gra av de orenoverade finns ute pĂ„ marknaden och kan vara en ypperlig investeringsmöjlighet för den som kĂ€nner sig manad. PĂ„ gatorna inom det grindade bostadsomrĂ„det Ă€r den trafik som förekommer lugn vilket gör att barn med fördel kan cykla och leka.
Villorna i mitten av communityt, pÄ respektive sida av vÀgen, Àr att föredra dÄ de har de bÀsta lÀgena. Föredrar man en utsikt dÀr det hela tiden hÀnder saker sÄ kan man med fördel köpa ett hus pÄ högra sidan men föredrar man en nÄgot lugnare utsikt med mycket grönt och obehindrad utsikt mot La Concha sÄ bör man vÀlja vÀnstra sidan som har utsikt mot Turtle Lake, La Concha och havet som lugnar.
BelĂ€gna pĂ„ var sin sida om den lugna privata vĂ€gen har samtliga villor en underbar utsikt över kringliggande omrĂ„de. PĂ„ vĂ€stra sidan finns 8 villor och pĂ„ östra sidan finns 11. PĂ„ höger sida av bergskammen har man utsikt över Golfdalen Nueva Andalucia, havet och frĂ„n vissa villor hela vĂ€gen till Gibraltar. I villorna pĂ„ den vĂ€nstra sidan (utsikt österut) har man utsikt mot berget La Concha, Marbella stad, havet och man kan frĂ„n vissa till och med skymta Puerto BanĂșs.
Oteros nybyggda villor med hÀrlig utsikt
Utanför grinden till communityt har byggnadsbolaget Otero byggt 5 helt nya lyxvillor med utsikt vÀsterut. Den första Otero-villan som Àr fÀrdigstÀlld ligger ute till ett försÀljningspris pÄ 2,8 miljoner Euro, vilket i skrivandets stund motsvarar drygt 29 miljoner kronor.
En av de möjliga nackdelarna med Otero-husen Àr att eftersom de ligger lÀngst norrut pÄ bergskammen kan man stundtals kan höra trafik frÄn motorvÀgen. Men jÀmför man med den normala trafiken i övrigt i Nueva Andalucia, t.ex. lÀngs Calderon de la Barca eller Avenida del Prado och Aloha Garden-omrÄdet sÄ Àr motorvÀgens ljudnivÄ relativt lugn. Dessutom finns inga nÀrliggande nattklubbar i detta omrÄde som man störs av nattetid sÄ pÄ det stora hela Àr det ett vÀldigt lugnt omrÄde.
* OBS! Vissa av villorna ovan (de nybyggda av Otero) ligger utanför gated communityt, men i direkt anslutning.
Ska jag köpa nu eller vÀnta?
Ăr du intresserad av att köpa nĂ„got av husen ovan? Passa dĂ„ att ta kontakt redan nu dĂ„ flera hus har sĂ„lts senaste Ă„ret Ă€n pĂ„ mĂ„nga Ă„r tidigare. Det innebĂ€r ocksĂ„ att snart Ă€r samtliga villor renoverade och delade utrymmen rustas upp. Minst 12 av de 19 husen Ă€r redan renoverade eller under renovering. Det Ă€r alltsĂ„ bara 7 orenoverade villor kvar, varav ytterligare ett hus som Ă€r till salu i skrivandets stund.
Priserna kommer dĂ„ med största sannolikhet att sticka ivĂ€g Ă€nnu mer. Med villor utanför grinden, med sĂ€mre lĂ€ge och sĂ€mre sĂ€kerhet sĂ€ljs för drygt 4 000 000 Euro – vad kommer dĂ„ villorna inom grindarna vĂ€rderas till nĂ€r allt Ă€r pĂ„ en topp-nivĂ„?