Lyxig Villa i Marbella med 4 sovrum & pool, centralt läge (R4455487)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Marbella på 311 kvm med 4 sovrum och 4 badrum.Villan byggdes år 2025 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 311 kvm
Terass: 100 kvm
Tomtstorlek: 1000 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4455487
Pris: 2 100 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 6 752 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Exceptionellt investeringstillfälle – Modern villa med 360° panoramautsikt över havet, skogen och bergen

En förfinad, diskret bostad som erbjuder integritet, prestige och långsiktig investeringstrygghet i en av Europas mest motståndskraftiga lyxmarknader.

En enastående möjlighet att förvärva en fullständigt renoverad modern villa med fyra sovrum som erbjuder hisnande 360° panoramautsikt över Medelhavet, kustområdet i Afrika och omgivande tallskogar och berg.

Belägen inom en liten och exklusiv grindvaktssamfällighet är denna egendom redo för omedelbar inflyttning samtidigt som den erbjuder den unika fördelen att färdigställa de yttre områdena för att markant öka både värdet och personifieringen.

Belägen bara några minuter från Marbellas stad, Golden Mile och Puerto Banús, och inom gångavstånd från Marbellas gamla stad, har villan nära till Puente Romano’s restauranger med Michelin-stjärnor, lyxiga strandklubbar och förstklassiga bekvämligheter.

Belägen inom en intim utveckling av endast 25 fristående villor, och ytterligare belägen i en privat undergrupp av endast tre hem, erbjuder egendomen exceptionell integritet omgiven av mogen tallskog, men ligger ändå bara 3 km från Marbellas livliga centrum.

Tillgång sker via säkra ingångsgrindar som leder till en privat uppfart med parkering för upp till fem fordon.

Interiör
Villan nås genom en imponerande täckt entréveranda till en välkomnande hall. På denna nivå, njuter två rymliga en-suite dubbelrum av direkt tillgång till terrasser och trädgårdsområden.

Hall går in i ett spektakulärt öppet planlösning som översvämmas av naturligt ljus. Glas från golv till tak i vardags- och matrummen ramar perfekt in obegränsad havsutsikt och skapar en sömlös anslutning mellan inomhus- och utomhuslivet.

På sidan och baksidan ger lugna tallskogar och berg vyerna en fridfull och privat bakgrund.

Det designade köket är beläget för att fånga imponerande havs-, Marbella- och kustområdesutsikt i Afrika. Utrustat med ett premium tyskt Nolte-kök och fullt utrustat med högkvalitativa Miele-apparater, har det elegant finishes, en stor central ö och ett dedikerat frukostområde. Stora skjutdörrar ger direkt tillgång till huvudterrassen, medan en separat glasdörr ansluter till en ytterligare uteplats för mat.

Köket flyter smidigt in i huvudvardagsrummet, som öppnar upp till stora terrasser. En uppdelad design leder till ett separat matrum med fantastisk 360° utsikt – Medelhavet framför och skogbeklädda berg till bakgårdarna på sidorna.

En glasvägg i full höjd förbättrar ytterligare inomhus-utomhusupplevelsen, öppnar direkt upp till bakre terrasser och anlagda trädgårdsområden.

Huvudsviten och ytterligare utrymme
En trappa leder till den imponerande huvudsängsviten, som inkluderar:
? Ett rymligt omklädningsrum
? Ett lyxigt spa-stil en-suite badrum
? Direkt tillgång via glasdörrar till trädgården framsidan med havs- och skog utsikt
Förutom en separat annex på samma nivå (för närvarande under uppbyggnad) som erbjuder enastående potential för omvandling till en gästlägenhet, privat gym, wellnessområde eller exekutivt hemmakontor.

Exteriör- och värdeutvecklingspotential
De yttre områdena – inklusive uppfarten, främre terrasser och trädgårdslandskap – är för närvarande under uppbyggnad. Detta ger blivande ägare den sällsynta möjligheten att personifiera utomhusutrymmen efter sin egen vision samtidigt som de ökar fastighetens totala värde.

När villan är färdigställd kommer den att representera en av Marbellas mest unika livsområde- och kombinera modern design, panoramautsikt, integritet och närhet till det bästa området har att erbjuda.

En sällsynt möjlighet att slutföra ett drömhem på en av Marbellas mest önskade och privata platser – där lugn, skogsbeklädda omgivningar och spektakulära havsutsikter möter oöverträffad bekvämlighet.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.