Lägenhet i Marbella med 2 sovrum nära stranden i exklusivt område (R5132818)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 203 kvm med 2 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes år 1993 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 203 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 1
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5132818
Pris: 1 250 000 EUR

Beskrivning av objektet

Att bo i Marbella, bara 50 meter från Medelhavet, och mittemot gamla stan är en privilegium som få andra i världen kan uppleva. Panoramautsikt över staden och bergen, och sidovy över havet. Denna lägenhet ligger i Puerta de Marbella-huset, en sällan sedd fastighet till salu. På Avenida Severo Ochoa, med över 200 m2 byggd yta, kunde det ha varit en fyra sovrumslägenhet, men dess ägare ville ha något unikt och annorlunda, och gjorde den till en rymlig och ljus loftlägenhet. Västläge. Den har ett fullt utrustat kök, ett komplett badrum och en gästtoalett. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd i samma lägenhet. Tillgänglig via hiss, är detta den enda lägenheten på 4: e våningen i byggnaden. Och vad kan vi säga om platsen och kvaliteten på byggnaden? Du måste komma och besöka den så snart som möjligt. Bredvid det nya Hotel Amàre och ovanför den fina restaurangen Messina. Beräknade kostnader som ska bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Den beskattningsbara basen blir den högsta av det registrerade priset och det kadastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarius och markregistrets avgifter regleras av officiella avgiftssatser (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknade kostnader varierar från ?500 till ?2,000 för notariekostnader och från ?250 till ?1,500 för registeravgifter. Förvaltningsbyrå (om anställd frivilligt, avgifter är oreglerade): Beräknas mellan ?300 och ?500. Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Beräknad total kostnad för köparen: ?125,000 (+10%). Denna uppskattning är indicativ och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Den slutliga summan beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklaravgifter betalas av säljaren. LSC

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.