24-rumslägenhet i Málaga med modern design och fantastisk utsikt (R5366455)

*Det finns 49 foton totalt för denna listning*

Det här är en radhus i Málaga på 1028 kvm med 24 rum och 23 badrum. Objektet är i luftkonditionering skick. Objektet är i privat pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Málaga, Malaga – Churriana
Byggyta: 1028 kvm
Tomtstorlek: 2811 kvm
Rum: 24
Badrum: 23
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5366455
Pris: 1 790 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Málaga

Beskrivning av objektet

En unik möjlighet att förvärva en fastighet med hög investeringspotential på en tomt om 2 800 m² med en byggnad på cirka 1 020 m², strategiskt belägen nära Málaga flygplats, IKEA, Plaza Mayor och det framtida utvecklingsområdet Santa Tecla.

Fastigheten består av 22 studiolägenheter och en lägenhet med 2 sovrum, samt förråds- och garageutrymmen, flera parkeringsplatser (inklusive täckta), en pergola, ett separat bastuhus och en tidigare pool. Varje studio har pentry, badrum och terrass, och de flesta har luftkonditionering. Huvudlägenheten har två terrasser, vardagsrum, kök och två sovrum.

Byggnaden uppfördes mellan 1968 och 1970 och är i behov av renovering, vilket ger stora möjligheter till värdeökning. Fastigheten är delvis uthyrd och genererar redan intäkter. Ingen horisontell uppdelning finns, och energicertifikat samt ITE finns tillgängliga.

Fastigheten är omgiven av vacker natur och erbjuder en lugn och privat miljö, vilket är ovanligt med tanke på närheten till stad, service och kommunikationer.

Läget är mycket attraktivt, endast 1 km från Plaza Mayor (tågstation och köpcentrum) och 2 km från stranden och golfbanor, med gångavstånd till service och goda kommunikationer samt enkel tillgång till motorvägen.

Fastigheten gynnas även av det närliggande utvecklingsprojektet Rojas?Santa Tecla, vilket förväntas öka värdet i området avsevärt. Enligt UAS-2-planbestämmelser finns möjlighet att utöka byggrätten (med reservation för verifiering).

Ett perfekt projekt för investerare som söker löpande intäkter, renoveringspotential och långsiktig värdetillväxt.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Luftkonditionering’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan
– Nära skolor

Pool

– Privat pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Stadsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– Bastu
– Förrråd
– Grillplats
– Nära kyrkan
– Källare

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).