Exklusiv restaurang vid Puerto Banús med 3 sovrum (R5364055)

*Det finns 12 foton totalt för denna listning*

Det här är en restaurang i Puerto Banús på 908 kvm med 3 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1990 och är i renovering krävs skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 908 kvm
Terass: 710 kvm
Tomtstorlek: 2754 kvm
Rum: 3
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5364055
Pris: 4 300 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Puerto Banús

Beskrivning av objektet

Primärt kommersiellt tomt med befintlig restaurangstruktur belägen på A-7 vid Km 173, Marbella, vid infarten till Puerto Banús. Fastigheten består av en byggnad med flera rum med tre matsalar och terrassområden, som historiskt har fungerat som en etablerad gästfrihetsplats sedan 1988. Den har fördelar av etablerad kommersiell användning, direkt vägåtkomst och enastående synlighet inom en efterfrågad bostads- och turistkorridor. Inte minst inkluderar tillgången en 24-timmars drifttillstånd – en alltmer sällsynt fördel i Marbella – vilket ger betydande flexibilitet för utökad handel och högintäktskoncept. Kombinationen av läge, licensiering och befintlig infrastruktur positionerar fastigheten som en övertygande möjlighet för ombyggnad eller ompositionering för gästfrihet, detaljhandel eller investeringar i blandad användning.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Söder

Skick

– Renovering krävs

Klimatkontroll

– Pre Installed A / C
– Varm A / C
– Kall A / C
– Öppen spis

Egenskaper

– Privat terrass
– Handikappanpassat
– Bar
– Grillplats
– Personal bostad

Parkering

– Täckt parkering
– Öppen parkering
– Mer än en parkering

Kategori

– Investering

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).