“Bygg drömhuset i Fuengirola – Tomtmark tillgänglig nu!” (R5363815)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Fuengirola. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Fuengirola
Tomtstorlek: 63 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5363815
Pris: 335 000 EUR

Beskrivning av objektet

Investeringsmöjlighet i Fuengirola – Tomt med projekt för kommersiell enhet och 4 lägenheter

Utmärkt investeringsmöjlighet belägen i Fuengirola, inom ett befäst urbant område bara några minuter från stadens centrum, affärer, restauranger och alla väsentliga tjänster.

Fastigheten består för närvarande av ett befintligt hus som ska rivas, vilket möjliggör utvecklingen av en ny bostadsbyggnad. Tomten har en ungefärlig katastralyta på 59 m² (Katastral referens: 4746131UF5444N0001QM), även om den faktiska markytan är 63 m², och den inkluderar för närvarande en konstruktion som ursprungligen är byggd 1955.

All information har redan verifierats och bekräftats av tekniska avdelningen på Fuengirolas kommun.

Fastigheten erbjuds med ett grundläggande arkitektoniskt projekt som redan är förberett och officiellt godkänt av arkitektkollegiet i Málaga, utformat för utvecklingen av en byggnad med en kommersiell enhet och fyra studio lägenheter, fördelade enligt följande:

– Bottenvåning: kommersiell lokal på cirka 27 m²
– Första till fjärde våningen: 4 studio lägenheter, en per våningsplan
– Trapphus och installationsutrymme
– Takterrass

Varje bostadsvåning är utformad med cirka 40,1 m² per studio, med en uppskattad byggd yta på cirka 63 m² per våningsplan, medan bottenvåningen har cirka 61 m² byggd yta enligt arkitektplanerna.

Projektet väntar för närvarande på bygglov, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa projektet eller fortsätta med utvecklingen enligt deras investeringsstrategi.

Idealiskt för:

– Fastighetsutvecklare
– Bostadsuthyrare
– Turistuthyrning eller långsiktig uthyrningsprojekt
– Utveckling av en liten bostadsbyggnad på ett centralt läge

Tack vare dess utvecklingspotential i höjd och dess centrala läge erbjuder denna tillgång stark lönsamhetspotential, antingen genom individuell försäljning av enheterna eller genom uthyrningsexploatering.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 2 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.