Lyxigt radhus i La Cala de Mijas med 5 sovrum (R5357926)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i La Cala de Mijas på 270 kvm med 5 rum och 4 badrum.Objektet byggdes år 2001 och är i centralvärme skick. Objektet är i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: La Cala de Mijas, La Cala de Mijas
Byggyta: 270 kvm
Tomtstorlek: 240 kvm
Rum: 5
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5357926
Pris: 950 000 EUR

Beskrivning av objektet

? Exklusiv Renoverad Radhus i La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ? Upptäck detta spektakulära radhus beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, i La Cala de Mijas, inom den lugna och exklusiva El Arajanal urbaniseringen. En unik egendom som kombinerar utrymme, integritet och byggkvalitet – idealisk för familjer eller som en investering på hög nivå. ???? Huvudfunktioner: 240 m2 användbar yta 5 rymliga sovrum 4 fulla badrum Stort vardagsrum med en underbar rymdkänsla och naturligt ljus Helt renoverad fastighet med moderna finisher Utmärkt fuktisolering (maximal komfort året runt) ???? Exteriör & Orientering: Sydvästläge: naturligt ljus hela dagen Öppen utsikt över poolen och bergen Lugnt och privat miljö, idealisk för avkoppling ???? Extra: Privat parkering för 2 bilar Rymliga inomhus- och utomhusområden ???? Perfekt läge: Bara några minuter från stranden och centrum av La Cala de Mijas, med snabb åtkomst till alla bekvämligheter: stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor. Utmärkt anslutning till Málaga och Marbella. ???? Perfekt för: Lyxigt familjehem Andra hem på Costa del Sol Investerare som söker hög avkastning från kort- eller långtidshyror ???? En egendom som utmärker sig för sin storlek, kvalitet och strategiska läge. ???? Kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning. Den Förkortade Informationsdokumentet är tillgängligt för dig. Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registreringsavgifter. Beräknade kostnader som ska betalas av köparen: Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om Överförda Skatter) med en allmän maximal skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara det högre värdet mellan de överenskomna priset och det kadastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Officiella avgifter reglerar kostnaderna för offentlig handling och fastighetsregister (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989). Beräknade kostnader: 500 till 2000 ? för notarieavgifter och 250 till 1500 ? för registreringsavgifter. Byrå (frivilligt, med fritt överenskomna avgifter): uppskattas mellan 300 och 500 ?. Fastighetsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). Beräknad total kostnad för köparen: 95 000 ? (+10%). Denna uppskattning är indicativ och tillhandahålls enligt konst. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren. FS1

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.