Investera i kommersiell mark vid Estepona hamn (R5342314)

Det här är en kommersiell mark i Estepona på 2000 kvm. Objektet är i perfekt skick. Objektet är i sydväst/väst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 2000 kvm
Tomtstorlek: 3777 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5342314
Pris: 1 850 000 EUR

Beskrivning av objektet

Tomt med golfbana vid El Campanario, Estepona
3,776 m² | Privat cul-de-sac-hörn | Panoramautsikt | Sydvästläge

Denna tomt representerar en magnifik investeringsmöjlighet på en av de mest privilegierade platserna på Costa del Sol: vid El Campanario golfbana, i hjärtat av Esteponas nya Gyllene mil.

**Tomten och dess omedelbara omgivning**

Med en yta på 3,776 m², ligger tomten på en unik cul-de-sac-position, vilket ger exceptionell integritet och nästan ingen genomfartstrafik. Den västra gränsen ligger i direkt kontakt med golfbanan, vars perfekta fairways, sekelgamla olivträd och tropiska palmer sträcker sig bokstavligen vid markens fot. Sydvästläget garanterar rikligt med eftermiddagssol och obegränsad öppen utsikt över grönskan.

Tomten är hem för en tät och frodig medelhavs- och subtropisk flora, med mogna Washingtoniapalmer av imponerande storlek som ger platsen en särskild botanisk karaktär. Denna befintliga vegetation kan strategiskt integreras i vilket högkvalitativt landskaps- och arkitekturprojekt som helst.

**Ett grannskap i full förvandling**

Från platsen fångar luftbilderna tydligt den intensiva utvecklingsaktiviteten runt tomten: färdiga samtida villor med privata pooler och solpaneler, nya bostadsprojekt under konstruktion, aktiva kranar och pågående högkvalitativa utvecklingar. El Campanario genomgår en av de mest dynamiska investeringsögonblicken någonstans på Costa del Sol – och denna tomt ligger mitt i centrum för den förvandlingen.

Från platsen är de panoramautsikter som sträcker sig över en enastående landskap synliga: åt norr, den imponerande siluetten av Serranía de Ronda-bergen; mot söder skymtar Medelhavet mellan takåsarna; och i förgrunden det perfekta gröna golfbanekimmeret omgivet av lyxvillor och gamla träd. Klubbens idrottsanläggningar – tennisbanor av lera, golfbana och landskapspark – är tydligt synliga från tomten, vilket förstärker karaktären av exklusivt country club för denna plats.

**En blank canvas för exklusiv utveckling**

Tomtens planeringsflexibilitet öppnar dörren till två stora utvecklingsvägar:

**Alternativ A – Blandad kommersiell och bostadsanvändning**
Upp till 2,000 m² byggbar yta, uppdelad i 1,200 m² för kommersiell användning och 800 m² för bostad. En idealisk kombination för ett projekt som blandar exklusiva bekvämligheter med lyxiga bostäder, perfekt anpassat till profil och förväntningar hos den klientel som denna premiummiljö attraherar.

**Alternativ B – Lyxhotellresort**
En hotellutveckling på 2,000 m² byggd yta, med möjlighet att förlänga med ytterligare 25%, nå 2,500 m² totalt. En exceptionell möjlighet att skapa ett boutiquehotell eller lyxigt resort vid golfbanan, i en av Europas mest eftertraktade turistdestinationer.

**En oöverträffad plats på Nya Gyllene milen**

El Campanario Golf & Country Club, designad av den berömde spanska professionella golfaren Manuel Piñero, erbjuder medlemmar och gäster en medelhavsrestaurang, spa, gym, uppvärmd pool, padel- och tennisbanor, samt en country club-atmosfär som är svår att matcha någon annanstans på Costa del Sol. Kombinerat med utmärkt anslutning till Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats – alla inom 30 minuter – står denna tomt som en verkligt förstklassig investeringsresurs.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.