“Lyxigt lägenhetskomplex i soliga Málaga” (R5338399)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhetskomplex i Málaga på 150 kvm.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Málaga, Malaga – Centro
Byggyta: 150 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5338399
Pris: 1 295 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget på en av de vackraste gatorna i Málagas historiska centrum, Calle San Juan, erbjuder detta karaktäristiska byggnad en sällsynt kombination av omedelbar inkomst och exceptionellt utvecklingspotential. Med sin takterrass som vetter mot den magnifika tornet av Kyrkan San Juan, fångar fastigheten den tidlösa atmosfären i Málagas gamla stad.

Nuvarande Layout & Inkomst
Markplanet är redan fullt aktiverat med två gatuföretag: en charmig café och en bagageriförvaring som betjänar den ständiga strömmen av besökare i området.

Båda företagen är igång och genererar tillsammans en betydande årlig avkastning baserat på nuvarande hyresavtal fram till 2033, vilket ger investerare en stark, säker inkomst från dag ett.

Övre våningar ? Renoveringspotential
Ovanför de kommersiella enheterna finns två bostadsvåningar på cirka 42 m² vardera, för närvarande uppdelade i tre rum och eventuellt ett badrum per våning. Dessa våningar kräver full renovering men behåller underbara ursprungliga detaljer som skulle kunna restaureras för att skapa distinkta bostadsutrymmen, inklusive: vackra ursprungliga Málaga-kakel, några ursprungliga dörrar och fönster, autentiska fönsterluckor, karaktäristiska proportioner typiska för historiska byggnader.

Med genomtänkt design skulle dessa våningar kunna omvandlas till stiliga lägenheter, boutique-uthyrningar eller en elegant duplexbostad.

Takterrassen är helt enkelt spektakulär. Härifrån skapar utsikten över Kyrkan San Juans historiska torn en magisk bakgrund. Denna plats erbjuder betydande möjligheter att öka värdet, antingen som en privat terrass, takterrasslounge eller unikt utomhusunderhållningsområde.

Det här är en investering som inte får missas för en köpare med vision och kreativitet – erbjuder garanterad avkastning från början och spännande möjligheter för värdeskapande i en livlig historisk stad.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 1 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.