Lyxigt parhus med 4 sovrum i Guadalmar (R5337535)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en parhus i Guadalmar på 168 kvm med 4 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1999 och är i centralvärme skick. Objektet är i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Guadalmar
Byggyta: 168 kvm
Rum: 4
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5337535
Pris: 548 000 EUR

Beskrivning av objektet

Fasadbilder har redigerats med artificiell intelligens för att visa en möjlig utseende i vitt efter en framtida ommålning.

Detta radhus erbjuds i bostadsområdet Guadalmar (Málaga), högt uppskattat för sin närhet till havet, grönområden och utmärkta förbindelser till Malagas stadskärna, flygplatsen och huvudvägarna.

Fastigheten har en byggyta på 168 m2, fördelad på två våningar på en tomt på 267,30 m2, vilket erbjuder rymliga inomhus- och utomhusytor.

Det är en fastighet med stort renoveringspotential, idealisk för de som vill designa ett hem skräddarsytt efter sina behov i ett av Malagas mest eftertraktade bostadsområden. Priset har justerats för att återspegla behovet av uppdateringar, vilket ger köparen möjlighet att anpassa fastigheten och öka värdet, eftersom renoverade hem i Guadalmar uppnår betydligt högre priser.

Utomhusområde

En av dess främsta höjdpunkter är den stora privata stensatta innergården, med olika utrymmen för utomhuslivet.

Det inkluderar:

– Täckt veranda med träkonstruktion, perfekt för sammankomster eller familjemåltider.
– Uteköksområde med diskbänk och bänkskiva, perfekt för grillning.
– Trädgårdsområden och avkopplingsutrymmen.

På utsidan finns även en ytterligare gästtoalett, mycket praktisk när man njuter av innergården eller poolen.

Från fastigheten finns direkt tillgång till den gemensamma poolen, vilket ger bekvämlighet i vardagen.

Oberoende studio

På baksidan av fastigheten finns en oberoende studio, för närvarande använd som inspelningsstudio, men den kan anpassas som kontor, separat lägenhet, nöjesrum, gym eller distansarbetsspace.

Bottenvåning

När du kommer in i fastigheten välkomnas du av en entréhall som leder till ett rymligt och ljust vardagsrum, med både sitt- och matsalsområden.

På denna våning hittar du:

– Fullt utrustat separat kök med matplats i kontorsstil.
– Separat tvättstuga.
– Gästtoalett.
– Sovrum med eget badrum, idealiskt för de som vill bo på bottenvåningen.

Från denna nivå finns direktaccess till fastighetens utomhusområden.

Fastigheten har även en privat garage.

Övre våning

Övre våningen är dedikerad till sovområdet och har för närvarande tre sovrum med bra naturligt ljus.

Ursprungligen hade fastigheten fyra sovrum, men två var kombinerade för att skapa ett större rum. Den ursprungliga layouten kan enkelt återställas för att återfå fyra sovrum om så önskas.

På denna våning hittar du även:

– Ett komplett badrum.
– En korridor med tillgång till två terrasser, vilket ger ventilation och ytterligare utrymmen utomhus.

Funktioner

– Installerade solpaneler, vilket förbättrar energieffektiviteten.
– Inre marmortrappa med trästaket.
– Samfällighetsförening med pool.

Läge

Guadalmar är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Málaga, beläget vid stranden och med utmärkta förbindelser till stadskärnan och flygplatsen.

Fastigheten ligger även mycket nära Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), en av stadens historiska golfbanor.

Området erbjuder skolor, idrottsanläggningar, restauranger, kollektivtrafik och alla typer av service.

Det angivna priset inkluderar inte eventuella köprelaterade avgifter enligt gällande lagar (fastighetsskatt eller moms, notarieavgifter, registreringsavgifter, juridiska/administrativa kostnader etc.).

Den tillhandahållna informationen är endast för informativa ändamål och har inget avtalsvärde.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.