Exklusivt radhus i Río Real – 3 sovrum och lyxiga bekvämligheter (R5335693)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Río Real på 161 kvm med 3 rum och 2.5 badrum.Objektet byggdes år 2000 och är i bra/perfekt skick. Objektet är i sydöst/nordväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Río Real
Byggyta: 161 kvm
Terass: 142 kvm
Tomtstorlek: 303 kvm
Rum: 3
Badrum: 2.5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5335693
Pris: 985 000 EUR

Beskrivning av objektet

985 000 euro | Marbella East – Río Real – Greenlife Village | Klassisk andalusisk hörnradhus!!

Klassisk andalusisk halvt dubbel hörnradhus i Río Real, Marbella East, med 3 sovrum, 2 badrum, utmärkt integritet, flera terrasser och en säker parkeringsplats i carport på privat mark. Lugnt beläget, nära stranden och Marbellas stadskärna, med utsikt över golfbanan och subtila havsutsikter.

Tips: Be oss om drönarvideon vi har gjort av huset och dess omgivningar. Den visar tydligt läget i förhållande till stranden, golfbanan och Marbellas stad.

Fastighetsbeskrivning
Fastigheten är fördelad över två våningar.

Layout bottenvåning
Ingångshall med trappa, förvaring under trappan, gästtoalett och tillgång till gården. Mycket rymligt vardagsrum i två riktningar med öppen spis och två skjutdörrar som leder till terrasserna.
Köket ligger i ett separat rum och är utrustat med en induktionshäll med spisfläkt, diskmaskin, kylskåp, frys, ugn och mikrovågsugn.
Det är ett skräddarsytt kök från danska varumärket Sønderborg Køkkenet: massivt trä, ren skandinavisk design, funktionellt och hållbart.

Utomhusutrymme – bottenvåning & orientering
Trädgård, gård, terrass och parkeringsplats.
Utomhus har fastigheten en terrass på trädgårdssidan av vardagsrummet, orienterad mot sydost, och en terrass på gatans sida av vardagsrummet, orienterad mot nordväst.
Dessutom finns det en carport med pergola och en elektrisk grind, som erbjuder parkeringsplats för två bilar.

Layout övervåning
På övervåningen finns en hall, tre rymliga sovrum och två badrum.

Master sovrum (1)
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Badrum en-suite med walk-in dusch, badkar, dubbel handfat, toalett och bidé. Badrummet har golvvärme. Skjutdörr till terrassen.

Sovrum (2)
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och skjutdörr till terrassen.

Sovrum (3)
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och en fransk balkong.

Andra badrum
Separat badrum, åtkomligt från landningen, med badkar, dusch, bidé, toalett och dubbla handfat. Badrummet är utrustat med infravärmning i taket.

Terrass på övervåningen
Den stora terrassen på övervåningen erbjuder utsikt över Río Reals golfbana och subtila havsutsikter, och njuter eftermiddagssol fram till 16:00.

Värme/kylning:
Utöver öppen spis i vardagsrummet är fastigheten utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla, individuellt kontrollerade per våning.

Golvbeläggning:
Alla golv är färdiga med ljus beige marmor (Crema Marfil-marmor), inklusive de utomhusterrasser på bottenvåningen. Terrassen på övervåningen är färdig med keramiska plattor med en terrakotta-look i en ljus terrakotta-ton.

Inventarier:
Fastigheten säljs utan möbler.

Valfri parkeringsplats med förvaring:
En extra parkeringsplats med förvaring i block 5 (cirka 100 meter bort) kan köpas valfritt för 20 000 euro. Observera: företrädesrätten gäller lägenhetsägarna i block 5.

Ytterligare information:
? Önskat slutförandedatum: 01-07-2026; tidigare slutförande är inte möjligt.
? Isolerglas överallt.
? Utrustad med ett larmssystem.
? Klart att flytta in!

Urbanisering Greenlife Village
Greenlife Village är en småskalig och välunderhållen urbanisering som består av 26 radhus, omgivet av vackert anlagda gemensamma trädgårdar med mognad vegetations. Det finns en poolområde med en stor simbassäng och en separat barnpool. Dessutom finns det gott om solstolar och parasoller tillgängliga, och poolområdet är generellt tyst.
Komplexet, byggt 1999 och färdigställt 2000, erbjuder en fredlig och trevlig boendemiljö med välunderhållna gemensamma faciliteter. Många av radhusen är permanent bebodda. Senast ett radhus erbjöds till försäljning och såldes var för cirka två år sedan. (Danska) säljaren är den första ägaren.

Läge
Fastigheten ligger i det lugna och gröna bostadsområdet Río Real, öster om Marbella, på en återvändsgata. Río Real är ett eftertraktat område med vackra villor, radhus och lägenheter, till största delen byggda runt golfbanan.
Fastigheten ligger cirka 50 minuter från Málagas flygplats och bara 10 minuters bilresa från Marbellas gamla stad och köpcentret La Cañada. Centrum av Marbella är också lättillgängligt med cykel eller till fots via strandpromenaden.
Río Reals strand, cirka 900 meter bort till fots, ansluter till den välkända stranden Los Monteros. Här kan du njuta av aktiviteter som jetskidåkning och surfing. Den exklusiva strandklubben med restaurang och bar, Trocadero Arena, ligger också här.
Den populära Río Real Golf & Hotel ligger inom gångavstånd. Denna vackra golfbana sträcker sig till och med ända ner till stranden, vilket gör denna plats särskilt speciell.
Dessutom förväntas området bli ännu mer attraktivt med den planerade utvecklingen av det lyxiga Four Seasons Resort, vilket troligen kommer att ge grannskapet en positiv skjuts.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.