Unikt affärsutrymme i Benalmadena tillgängligt nu (R5335660)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en kommersiell mark i Benalmadena på 329 kvm. Objektet är i investering riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 329 kvm
Tomtstorlek: 329 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5335660
Pris: 229 000 EUR

Beskrivning av objektet

Till salu: en unik investeringsplats belägen i ett av huvudområdena för industri i Benalmádena / Arroyo de la Miel, med utmärkt potential för kommersiellt och industriellt användande.

Plats:
– ca 3 minuter till motorvägen AP-7
– ca 15 minuter till Malagas flygplats
– etablerat industriområde med många företag och lager
– nära till bostadsområden, restauranger och service

Denna strategiska plats erbjuder utmärkta logistiska möjligheter, samt tillgång till en stark lokal kundbas – inklusive både boende och yrkesverksamma som arbetar i området.

Zonindelning och affärspotential:

Platsen klassificeras som industriell/kommersiell IC4, vilket tillåter ett brett utbud av affärsverksamheter, inklusive:
– produktionsbageri (obrador)
– bageri med butikslokal
– konditori
– centralkök / spökrestaurang (Glovo, Uber Eats, catering)

Byggnadsparametrar (enligt den urbana planen):

– Maximal platsanvändning: 100%
– Byggrätt: 1,5 m² per 1 m² land
– Max antal våningar: 2
– Maximal höjd: 10 meter
– Möjlighet att bygga 1 lägenhet för affärsägaren

Plots storlek: 329 m²
Platsen tillåter byggandet av en tvåvånings industribyggnad på cirka 493 m², med en källare.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 2 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.