Exklusiv mark i Cancelada – Perfekt investeringsmöjlighet (R5325820)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en mark i Cancelada. Objektet är i havsutsikt/bergsutsikt riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Cancelada
Tomtstorlek: 594 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5325820
Pris: 1 069 200 EUR

Beskrivning av objektet

Utmärkt investeringsmöjlighet i en stadsplan som ligger i ett av de snabbast växande och mest lovande områdena på Costa del Sol: den Nya Gyllene Milen, i området Cancelada, Estepona. Fastigheten har ett privilegierat läge bredvid den nationella vägen N-340 mot Estepona, vilket ger utmärkt synlighet och enkel tillgång.

Tomten har en hörnposition, med tillgång från två gator – en mycket värdefull funktion för både bostads- och kommersiella utvecklingar, eftersom det ger större flexibilitet i design och optimal användning av tillgängligt utrymme.

Tomten möjliggör konstruktion av markplan, första våningen och andra våningen. Den nuvarande ägaren behåller den byggda ytan på markplanet för två kommersiella lokaler, och täcker den proportionella kostnaden för den delen av konstruktionen. Första och andra våningen är till försäljning och skulle utvecklas på den nya ägarens bekostnad.

Ur stadsplaneringssynpunkt erbjuder tomten:
Huvudsaklig användning: Bostäder, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för utveckling av hem i ett alltmer eftertraktat område.
Kompletterande användningar: Utbildning, kultur och idrottsfaciliteter.
Kompatibla användningar: Hotell, kontor, detaljhandel och gästfrihet, vilket ger ett brett utbud av möjligheter för investerare och utvecklare.
Maximal byggnadsbarhet: 2,04 m²t/m²s, vilket möjliggör utveckling av en projekt med stor potential i ett etablerat och kontinuerligt expanderande område.

Läge är en annan av fastighetens största höjdpunkter. Tomten ligger bara 5 minuters promenad från stranden, 5 minuter med bil från Esteponas centrum, och ungefär 10 minuter från Marbella, vilket placerar den på ett strategiskt läge mellan två av de viktigaste destinationerna på Costa del Sol.

Dessutom erbjuder det omgivande området alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen, inklusive stora stormarknader, apotek, restauranger, gym, kollektivtrafikförbindelser och ett brett utbud av butiker, vilket ytterligare förbättrar läget och värdet.

Sammanfattningsvis är detta en utmärkt möjlighet att utveckla ett bostads- eller kommersiellt projekt i ett av de snabbast växande områdena på Costa del Sol, med en strategiskt läge, utmärkt tillgänglighet och flera möjligheter för stadsutveckling.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 2 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.