Unikt affärslokal i Estepona, perfekt för investering (R5325079)

*Det finns 20 foton totalt för denna listning*

Det här är en butik i Estepona på 1177 kvm.Objektet byggdes år 2006 och är i perfekt skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 1177 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5325079
Pris: 2 422 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Estepona

Beskrivning av objektet

Affärslokaler med hyresintäkter belägna på Medelhavsvägen N-340, km 167, i Estepona (Málaga), Spanien. Fastigheten är för närvarande uthyrd och fungerar som en SUPERCOR stormarknad, vilket representerar en stabil investeringsmöjlighet.

Lokalerna har en total yta på 1 177,65 m², fördelade mellan markplanet (606,94 m²) och källarplan (570,71 m²). Fastigheten har en fasad på 25 meter och takhöjd på 3 meter. Lokalen är öppen och placerad på ett hörn, vilket ger utmärkt kommersiell synlighet.

Enheten är utrustad med luftkonditionering, undertak, halogenbelysning, elektrisk installation och kontorsområde.

Fastigheten erbjuds till försäljning som en inkomstgenererande tillgång med en beräknad avkastning på 4,87% och en aktuell månatlig hyresintäkt på ?9 333,28.

Hyresavtalet är giltigt till maj 2032, vilket ger långsiktig stabilitet i hyresintäkterna.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Egenskaper

– Källare

Möblering

– Fullt möblerad

Parkering

– Parkering gata

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).