4 Sovrum Radhus i Cuevas Bajas – Perfekt Familjehem (R5322904)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Cuevas Bajas på 159 kvm med 4 rum och 2 badrum.Objektet byggdes år 2006 och är i förrråd skick. Objektet är i öppen spis riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Cuevas Bajas
Byggyta: 159 kvm
Tomtstorlek: 103 kvm
Rum: 4
Badrum: 2
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5322904
Pris: 123 000 EUR

Beskrivning av objektet

Letar du efter ett rymligt hem eller en smart investering i ett blomstrande turistområde? Denna stadsvilla från 2006, belägen i hjärtat av Cuevas Bajas, är en fantastisk möjlighet. Strategiskt belägen 50 minuter från Málaga och 20 minuter från Antequera, är denna egendom till salu till ett oslagbart pris. En privilegierad plats för fritid och natur: Cuevas Bajas är inte bara en fridfull by; det är en ledande destination för aktiv turism i Andalusien: – Äventyr på floden Genil: Njut av vattensporter, forsränning och kanotpaddling tack vare sin egen hamn. – Sportcenter med inomhusbana, fotbollsplan, tennis- och padeltennisbanor, kommunalt simbassäng – Vandring och andlighet: Staden är en anhalt på Camino de Santiago (Mozarabiska vägen från Córdoba till Málaga) och GR7-rutten (från Aten till Tarifa), och har också spektakulära vandringsleder längs flodbanken. – Läge: I stadens hjärta, med alla bekvämligheter och en livlig atmosfär. – Förtrollande utrymmen med smart layout: Bottenvåning (Total komfort): Perfekt för vardagslivet. Den har ett stort dubbelrum (perfekt för att undvika trappor), ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett separat matrum, ett funktionellt gas-kök med plats för ett familjebord, en uteplats, ett komplett badrum och ett förråd. Första våningen (Avslappningsområde): 3 rymliga dubbelrum. En av dem används för närvarande som en stor walk-in closet, vilket ger gott om förvaring som är svårt att hitta någon annanstans. Det finns också ett andra stort badrum. Övre våningen (Mångsidighet): Ett stort öppet utrymme som fungerar som tvättstuga, täckt torkutrymme, förråd och ett extra sovrum eller lekrum. Möjligheterna är oändliga! Missa inte! Ett hus av denna storlek, i detta skick och till detta pris är en sällsynthet i området. Det är dags att investera i livskvalitet! Kontakta oss nu för att boka en visning. Juridisk not: Förkortad informationshandling finns tillgänglig på begäran. Beräknade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän sats på 7%. Den beskattningsbara grunden kommer att vara den högre av priset som anges i akten och fastighetsvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga akten och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella taxor (Kungliga förordning 1426/1989 och Kungliga förordning 1427/1989, respektive). En ungefärlig uppskattning är mellan ?500 och ?2,000 för notarieavgifter och mellan ?250 och ?1,500 för registreringsavgifter. Administrativa tjänster (om de anlitas frivilligt, avgifter är förhandlingsbara): Uppskattas mellan ?300 och ?500. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Totalt beräknad kostnad för köparen: ?12,300 (+10%). Denna uppskattning är ungefärlig och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklararvode är säljarens ansvar. ARV.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Förrråd’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.