Exklusivt parhus i Marbella med 3 sovrum i prestigefyllt område (R5320180)

*Det finns 26 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Marbella på 111 kvm med 3 rum och 2 badrum.Objektet byggdes år 2023 och är i privat pool/gemensam pool skick. Objektet är i perfekt/bra riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 111 kvm
Terass: 37 kvm
Rum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5320180
Pris: 770 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Marbella

Beskrivning av objektet

Exklusiv hörnparhus med havsutsikt beläget i den prestigefyllda Urbanización Artola Alta, i det populära området Artola – Cabopino, Marbella, på den välkända Costa del Sol. Ett sällsynt tillfälle i en av Marbellas mest eftertraktade platser, omgiven av Cabopino Golf Marbella och bara en 10-minuters promenad från stranden och den charmiga Puerto de Cabopino.

Fastigheten tillhör en exklusiv gemenskap av endast fem hem, vilket garanterar enastående integritet och en fridfull atmosfär under hela året. Som ett hörnparhus drar den nytta av ytterligare naturligt ljus, förbättrad integritet och en större känsla av rymd, vilket gör den till ett särskilt attraktivt och alltmer sällsynt fynd på platsen.

Huset är fördelat över tre nivåer och erbjuder 148 m² byggt (111 m² användbart), kombinerar bekvämt inomhusboende med utmärkta utomhusområden. Bottenvåningen har en välkomnande vardagsrum med direkt tillgång till trädgården och gemensam pool, vilket skapar den perfekta miljön att njuta av det medelhavska klimatet året runt, samt ett kök och ett badrum. På övervåningen finns tre sovrum och två badrum som ger praktisk och bekväm boende för familjelivet. På översta våningen finns en imponerande 45 m² privat takterrass med öppen och havsutsikt, perfekt för att skapa en chill-out område, utomhusmatplats eller avslappningszon.

Fastigheten inkluderar inbyggda garderober, luftkonditionering, terrass och balkong, och är i gott skick. Gemenskapen erbjuder vackra trädgårdar och en simbassäng, som för större delen av året kan avnjutas nästan privat på grund av det begränsade antalet grannar.

Beläget i en privilegierad naturlig miljö nära de skyddade Dunas de Artola, och nära golfbanor, restauranger, strandklubbar och Marbellas stadskärna, omges även fastigheten av nybyggda lyxvillor och exklusiva utvecklingar, vilket ytterligare förstärker dess investeringsvärde.

Idealisk som familjehem nära havet, som en andra bostad i Marbella, eller som en solid långsiktig investering på ett väletablerat område, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av havsutsikt, integritet, golfomgivningar och gångavstånd till stranden och marinan.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Gemensam pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Hamn
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till havet
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Skick

– Perfekt
– Bra

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Havsutsikt
– Golfutsikt
– Utsikt hamn
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Takterass

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Investering
– Lyx

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).