Tomtmark för exklusiva bostäder i Guadalmina Baja i toppskick (R5319490)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Guadalmina Baja.Objektet byggdes år 1971 och är i privat skick. Objektet är i privat pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Guadalmina Baja
Tomtstorlek: 8908 kvm
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5319490
Pris: 9 800 000 EUR

Beskrivning av objektet

EN UNIK SAMLING I EN PRIVILEGIERAD MILJÖ
Beläget i hjärtat av den prestigefyllda urbaniseringen Guadalmina Baja, ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena på Costa del Sol, är detta en enastående möjlighet för dem som söker ett unikt projekt bara några meter från havet.
Två traditionella andalusiska egendomar som bildar en enda, omfattande tomt utgör denna spektakulära herrgård, omgiven av mogna trädgårdar, frodig vegetation och total integritet.

HUVUDFUNKTIONER
Tomt på 3 908 m² med en villa på 650 m² + fristående gästhus.
Tomt på 5 000 m² med en villa på 450 m².
2 simbassänger, rymliga verandor och terrasser, gym och frodiga trädgårdar.
Beboeliga egendomar, perfekta för uppdatering eller utveckling av ett nytt bostadskoncept.

UTVECKLINGSMÖJLIGHETER
1. Renovera de befintliga villorna, återställ deras ursprungliga andalusiska charm och återupprätta deras självständighet med en skiljevägg.
2. Bygg två moderna, fristående villor, maximera potentialen på varje tomt i denna exklusiva miljö.
3. Dela upp i fyra tomter, möjliggör byggandet av fyra lyxvillor (minst 2 000 m² var), med möjligheten till en delad grindport och säkerhetskontroll för att skapa en exklusiv privat enklav.

EN PRIVILEGIERAD PLATS
Guadalmina Baja är synonymt med elegans, lugn och närhet till havet.
Dess exklusiva miljö, breda trädgårdsgårdar, närhet till Guadalmina Golfbana, internationella skolor och dess närhet till Puerto Banús och Marbella centrum gör det till en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.

EN INVESTERING MED VISION
Oavsett om du söker en exklusiv familjebostad eller en högpotentiell investering, erbjuder denna egendom mångsidighet, långsiktigt värde och en oslagbar plats.
En exceptionell möjlighet att skapa ett skräddarsytt projekt i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden.

ZONREGULATIV (UE-5)
Minsta tomtstorlek: 2 000 m²
Maximal byggnadsbarhet: 0,25 m²t/m²s
Maximal bebyggelse: 20%

“Så sällsynt som en paradisfågel, de som känner igen dess sång kommer att veta: sådana chanser återvänder inte”

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Privat’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.