Exklusivt parhus i Calahonda med 4 sovrum (R5314924)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en parhus i Calahonda på 258 kvm med 4 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1984 och är i nyligen ombyggt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Calahonda
Byggyta: 258 kvm
Rum: 4
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5314924
Pris: 587 000 EUR

Beskrivning av objektet

Radhus på andra raden från stranden i ett av de mest eftertraktade områdena i Calahonda, inom kommunen Mijas.
Beläget i hjärtat av detta välkända turistområde på Costa del Sol, är fastigheten bara några steg från havet, vilket gör det möjligt att njuta av stranden utan att ge upp lugn och ro. Dess utmärkta läge erbjuder enkel tillgång till stormarknader, butiker, restauranger, kaféer och alla nödvändiga dagliga tjänster. Det har även bekväma kollektivtrafikförbindelser i närheten för enkel tillgång till Marbella, Fuengirola, och Málagas flygplats.
Huset har renoverats och erbjuder en modern och funktionell stil. Det har ett öppet kök anslutet till vardagsrummet, vilket skapar ett ljust och rymligt område, perfekt för vardagsliv eller för att underhålla gäster i en bekväm och samtida miljö. Dessutom har det ett sovrum på bottenvåningen med eget badrum, idealiskt för extra bekvämlighet, gäster, eller som ett tillgängligt alternativ utan att behöva använda trappor.
På övervåningen har fastigheten en fantastisk privat takterrass med grillplats ? det perfekta utrymmet för att njuta av det privilegierade Costa del Sol-klimatet året runt, hålla sammanträden med familj och vänner, eller helt enkelt koppla av utomhus i fullständig integritet.
Som ett radhus kombinerar det plats och privatliv, vilket gör det till ett idealt val som permanent bostad, semesterbostad eller investering med hög uthyrningspotential.
En unik möjlighet att bo eller investera i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, där strand, tjänster och nöjen sammanfaller i en privilegierad miljö.
Fastigheten är för närvarande uthyrd fram till april 2027, med välbetalande hyresgäster och en månadsavgift på 2 300 ?. Denna transaktion måste genomföras i fullständig överensstämmelse med det befintliga hyresavtalet.
Det angivna priset inkluderar inte skatter eller köpkostnader. En fastighetsskatt (ITP) på 7 % tillkommer, samt notariekostnader (ca 0,3 %?0,5 %) och kostnader för fastighetsregistret (ca 0,1 %?0,3 %) beräknat på köpeskillingen.
Beloppen är endast av informativ karaktär och kan variera beroende på det specifika fallet. För denna egendom, med ett köp pris på 587 000 ?, skulle de ungefärliga kostnaderna vara som följer:

Fastighetsskatt (7 %)
587 000 ? × 7 % = 41 090 ?

Notariekostnader (0,3 %?0,5 %)
Minimum: 587 000 ? × 0,3 % = 1 761 ?
Maximum: 587 000 ? × 0,5 % = 2 935 ?

Kostnader för fastighetsregistret (0,1 %?0,3 %)
Minimum: 587 000 ? × 0,1 % = 587 ?
Maximum: 587 000 ? × 0,3 % = 1 761 ?

Försäljningen av denna fastighet innebär inga fastighetsmäklaravgifter för köparen.
Fastigheten säljs delvis möblerad.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Nyligen ombyggt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.