Unikt hotell i Ronda med 12 sovrum tillgängligt (R5310505)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en hotell i Ronda på 406 kvm med 12 rum.Objektet byggdes år 1999 och är i trägolv/hiss skick. Objektet är i centralvärme riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Ronda, Avenida Málaga
Byggyta: 406 kvm
Rum: 12
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5310505
Pris: 1 468 000 EUR

Beskrivning av objektet

? Charmigt hotell med garanterad lönsamhet i hjärtat av Ronda
Investera i historia, lönsamhet och ett oslagbart läge! Beläget på den ikoniska Calle Espinel, populärt känd som “La Bola”, är detta hotell mer än bara en egendom; det är en konsoliderad verksamhet redo för sitt nästa kapitel. Framgångsrikt i drift sedan 1999, erbjuder denna etablering en unik möjlighet att förvärva en fullt fungerande tillgång i en av Spaniens mest besökta städer.? En oförglömlig gästupplevelse
Föreställ dig dina gäster vakna upp i Rondas centrum. När de kliver ut omges de av det livliga utbudet av lokala butiker och restauranger, bara några steg från den hisnande Tajo de Ronda.
Komfort är kännetecknet för denna 4-våningsbyggnad:
Bottenvåning: Ett välkomnande receptionsområde välkomnar resenärer. Dessutom har den en hörnkommersiell enhet (kafeteria), vilket ger ständiga ytterligare intäkter från dag ett.
Kvalitetsboende: 12 fullt utrustade rum avsedda för vila, var och en med ett eget badrum.
Full tillgänglighet: Byggnaden inkluderar en hiss som ansluter alla våningar och erbjuder ett rum specifikt anpassat för personer med nedsatt rörlighet, uppfyller alla lagliga tillgänglighetsstandarder. ? Bekymmersfri logistik och bekvämlighet
På ett sådant centralt läge är parkering en premiumlyx. Detta hotell har det löst med två privata parkeringsplatser och ett exklusivt avtal med Parking Martínez Astein (bara en fem minuters promenad bort), vilket erbjuder speciella och bekväma priser för gästerna. Det är den perfekta blandningen av historisk charm och modern funktionalitet. ?? Huvudfunktioner
Läge: Calle Espinel (La Bola), centrala Ronda.
Storlek: 4-våningsbyggnad (100 m2 per våning).
Rum: 12 sovrum med privata badrum.
Tillgänglighet: Hiss och anpassat rum (PRM).
Tillägg: Driftsklar kommersiell enhet (kafeteria) ingår.
Parkering: 2 ägda platser + avtal med närliggande allmän parkering.
Status: Fullt operativ och perfekt underhållen.
Vill du ha mer information eller boka en privat visning?
Miss inte denna pärla i hjärtat av “Drömmarnas stad”. ? Beräknade köparens kostnader
Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en högsta allmän skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara den högre av överlåtelsepriset och den kadastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Minskat skattesats kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.
Uppdelning av beräknade kostnader:
Notariekostnader: Regleras enligt officiell taxa (RD 1426/1989). Beräknat mellan ?500 och ?2,000.
Fastighetsregistreringsavgifter: Regleras enligt officiell taxa (RD 1427/1989). Beräknat mellan ?250 och ?1,500.
Gestoría (administrativ byrå): (Valfri tjänst, fri marknadsavgift). Beräknat mellan ?300 och ?500.
Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU): Dessa kostnader är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL).
Total beräknad kostnad för köparen: [XXX.XXX]? (+10%). ? Juridisk ansvarsfriskrivning
Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.
PROFESSIONELLA AVGIFTER: Dessa täcks av säljaren och ingår i begärt pris. MMB

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Hiss’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.