Benalmadena – Radhus med 4 sovrum & fantastisk utsikt (R5308579)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Benalmadena på 187 kvm med 4 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1998 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 187 kvm
Terass: 50 kvm
Tomtstorlek: 75 kvm
Rum: 4
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5308579
Pris: 695 000 EUR

Beskrivning av objektet

Renoverat 4 sovrum parhus till salu i Benalmádena – Modern bekvämlighet i ett bra läge!

Upptäck detta vackert renoverade parhus som erbjuder praktiska bostadsutrymmen och en modern, bekväm livsstil. Hemmet har 5 rum, 3 badrum och ett modernt fullt utrustat kök. Ett av sovrummen används för närvarande som gästrum/hemmakontor.

Njut av solskenet hela dagen på två stora terrasser (50 m²) mot öst och väst. Fastigheten har också en privat trädgård med lekplats, en praktisk tvättstuga och ett rymligt mångsidigt rum med egen ingång och naturligt ljus, perfekt för användning som arbetsplats, gästrum eller förvaring.

Fastigheten har fönster med hög prestanda med trippla glasytor designade för maximal akustisk komfort och termisk isolering, vilket säkerställer energieffektivitet och komfort året runt. Ytterligare höjdpunkter inkluderar högkvalitativ ytterväggisolering, en bioklimatisk pergola med LED-belysning, keramiska och trägolv samt inbyggda garderober.

Perfekt beläget bara en kort promenad från kollektivtrafik, skolor, stormarknader och med enkel tillgång till motorvägen, är detta ett perfekt hem för familjer i ett oslagbart område! Möjlighet att utöka med en separat enhet i källaren på cirka 60 m².

Fönster: EUROFUTUR system av KÖMMERLING, PL ULTRA N glas 4mm/20mm/6mm (tripplag för maximal akustisk och termisk isolering).

Bioklimatisk pergola (8×4 m) med förstärkt struktur, LED-belysning, av Solisysteme, värderad till ?25,000.

Framre terrass pergola markis av det tyska varumärket Markilux.

Köket renoverat år 2024, inklusive nya bänkskivor, skåp, spishäll, kylskåp och diskmaskin, alla märken Bosch.

Tvättmaskin (LG) och torktumlare (Bosch) från år 2026 och 2022.

Ytterväggisolering: Supafil 034, mineralullssprutning av mineralull:
Säkerställer termisk komfort för huset eller fastigheten. Eliminerar “kallväggseffekten” och garanterar jämn temperaturfördelning inuti.
SUPAFIL 034 ger både termisk och akustisk komfort. Miljövänlig produkt, minskar CO2-utsläpp. Fuktresistent, vattenavvisande, ej hygroskopisk. SUPAFIL 034 stöder inte tillväxten av svamp eller bakterier.

Årliga kostnader (år 2024):
Sophämtning: ?190/år
Fastighetsskatt (IBI): ?747/år
Föreningsavgift: ?45/månad

Enligt dekret 218/2005 om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien ingår inte notariella, registrerings-, överföringsskatt (ITP), finansiella avgifter och andra kostnader som är förenade med försäljningen i priset.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.