Elegant kontorslokal i Málaga tillgänglig (R5307982)

Det här är en kontor i Málaga på 225 kvm.Objektet byggdes år 2006 och är i utsikt gata skick. Objektet är i bra riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Málaga
Byggyta: 225 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5307982
Pris: 313 000 EUR

Beskrivning av objektet

Kontor till salu på Parque Tecnológico de Andalucía – Investering med omedelbar avkastning

Utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de ledande affärs- och teknologicentren i södra Europa.

Kontor till salu med 225 kvm byggd yta i Edificio Premier II, strategiskt beläget inom parken, omgiven av teknikföretag, offentliga institutioner och ett komplett utbud av tjänster.

Investering med garanterad avkastning

För närvarande uthyrd till en offentlig enhet

Uthyresavtal gäller till 16/07/2026

Möjlighet till förlängning till 16/01/2028

Månadshyra: ?1,857.65

Bruttoårsavkastning: 7,56%

En idealisk tillgång för investerare som söker stabilitet, hyresgästens solvens samt en attraktiv avkastning i ett av Málagas snabbast växande affärsområden.

Huvudsakliga egenskaper

Primärt läge inom PTA

Mycket nära huvudgatan

Kontoret i mycket gott skick

Modernt och representativt byggnad

Etablerat affärsmiljö

Utmärkta transportmöjligheter och tillgång

Parkering finns tillgänglig (valfritt)

En utmärkt möjlighet att förvärva en fastighet med säkrad inkomst och potentiell hyreskontinuitet.

I enlighet med Förordning 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationen för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informeras kunderna om att notariekostnader, fastighetsregistret, fastighetsskatt (I.T.P.) och andra kostnader som är inherent vid försäljning eller uthyrning inte ingår i priset.

Byråavgifter ingår i priset.

Den tillhandahållna informationen, inklusive ytor, priser, villkor och tillgänglighet för fastigheten, är endast för information och utgör inte ett bindande avtalsförslag. Det kan vara föremål för förändring utan föregående meddelande. Fastighets tillgänglighet måste bekräftas vid tidpunkten för förfrågan.

Energiprestanda Certifikat under bearbetning.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Utsikt gata’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.