Vacker finca med 3 sovrum i Coín (R5298730)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en finca – cortijo i Coín på 401 kvm med 3 rum och 4 badrum.Objektet byggdes år 2010 och är i perfekt skick. Objektet är i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Coín
Byggyta: 401 kvm
Terass: 25 kvm
Tomtstorlek: 2241 kvm
Rum: 3
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5298730
Pris: 570 000 EUR

Beskrivning av objektet

Fastighet med hus och pool i Coín
Fastighet belägen i en naturlig och fridfull miljö, mycket nära stadens centrum i Coín, med asfalterad tillfart och bra anslutningar till tjänster och huvudvägar. En plats som låter dig njuta av lugn och integritet utan att ge upp äkta närhet till byn, med möjligheten att regelbundet gå dit.
Fastigheten är helt inhägnad och har oberoende elinstallationer.

Hus:
Huset är fördelat på två våningar, med en bekväm och funktionell layout.
Huvudvåning (158 m²):
Rymligt öppet vardagsrum, matplats och kök, allt integrerat i ett utrymme, plus:
Tre sovrum
Två fullständiga badrum
En gästtoalett
Skafferi
Luftkonditionering med varm och kall luft
En våning designad för vardagsliv, med stora och väl sammanlänkade utrymmen.
Källarvåning / Garagevåning (158 m²):
Stort öppet utrymme med en toalett, för närvarande använd som ett garage med plats för flera fordon, gott om förvaringsutrymme och toalett. På grund av dess storlek och layout är det en mycket mångsidig plats, med ventilation genom höga fönster, lämplig för olika kompletterande användningsområden som ett rekreativt område, gym, mångsyftesrum eller arbetsplats, beroende på köparens behov.

Utomhusområde och pool:
Fastigheten har ett trevligt poolområde designat för att njutas av större delen av året, inklusive:
Simbassäng
Fullt utrustat utomhuskök
Övertäckt veranda
Utomhustoalett
Ett oberoende utrymme från huset, idealiskt för familjeträffar och möten med vänner.

Ytterligare byggnader och tillbehörsutrymmen:
Fastigheten inkluderar också:
Hjälpbyggnad på cirka 27 m², lämplig för användning som kontor, gästatsdio eller andra ändamål
Teknik-/installationsrum
Hjälputrymme av metallkonstruktion
Hönsfä
Två hundgårdar

Tomt och omgivningar:
Fastigheten har 2 241 m² enligt Lantmäteriet (Catastro). Den är välskött och inkluderar en avsedd grönsaksodlingsyta samt fruktträd i produktion, inklusive nektarin, mandarin, citron, apelsin, avokado och aprikoser, bland andra.

Vatten och installationer:
Fastigheten har:
Elförsörjning (källarområdet har en industriell elinstallation)
Legaliserat brunnsvatten, cirka 100 meter djup
Bevattningsvatten
Vattenreservoar (aljibe) med en kapacitet på 27 000 liter

Ytor och viktig information:
Enligt Lantmäteriet (Catastro):
Byggd yta: 441 m²
Tomtstorlek: 2 241 m²

Enligt köpehandlingen:
Köpehandlingarna registrerar en 65 m² jordbruksbyggnad och en tomt på 3 018 m²

Fastigheten har inte AFO-status
Fastigheten säljs i sitt nuvarande skick, med den befintliga dokumentationen, och riktar sig till en informerad köpare som uppskattar läget, möjligheten att gå till byn på grund av dess närhet, den byggda ytan, integritet och fastighetens övergripande egenskaper.

En fastighet med hus, pool, garage och mark, i ett lugnt område men mycket nära byn – en kombination som blir allt svårare att hitta i Coín.

Visningar kommer att ordnas endast med genuint intresserade och välinformerade parter.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.