Charmigt cortijo i Mijas med fantastisk utsikt (R5297887)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en finca – cortijo i Mijas på 47 kvm med 1 rum och 1 badrum.Objektet byggdes innan år 1970 och är i havsutsikt skick. Objektet är i öppen spis riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Mijas
Byggyta: 47 kvm
Tomtstorlek: 14570 kvm
Rum: 1
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5297887
Pris: 599 000 EUR

Beskrivning av objektet

Lantegendom i Mijas Costa: 14 000 m2 med nyligen planterade olivträd, Hållbart boende och Stort Potential för evenemangUpptäck denna dolda pärla i hjärtat av Costa del Sol. En unik egendom som kombinerar landsbygdens lugn, energisjälvförsörjning och en infrastruktur redo för kommersiell exploatering eller privat njutning. Beläget i en privilegierad miljö nära Calanova Golf, erbjuder denna egendom fullständig integritet bara några minuter från havet.Marken: Egendomen täcker en yta på 14 000 m2 och erbjuder en stor öppen yta och tydliga vyer. En stor del av marken har nyligen planterade olivträd som ger dig möjligheten att se din egen skörd växa från allra början.Egendomen: Funktionalitet och Charm. Egendomen har en befäst 50 m2 byggnad.- En Mångsidig Plats för Upplevelseturism: Mer än bara ett hus, är denna byggnad hjärtat i ett turismprojekt. Med ett professionellt kök redan installerat har du infrastrukturen redo för att starta en naturupplevelseverksamhet från första dagen. Tänk på möjligheterna: yoga- och wellnessretreater, företagsevenemang och teambuilding, catering eller privata fester, osv. Allt i en exklusiv lantlig miljö på Costa del Sol.- Stil: Ett mysigt och praktiskt reträtt, idealiskt som ett helgboende eller bas för verksamheten.- Hållbarhet och Effektivitet: Egendomen är engagerad för miljön och energibesparing. Den har solpaneler installerade och i drift, vilket säkerställer en hållbar elförsörjning och drastiskt minskar underhållskostnaderna.Läge: Beläget i närheten av Calanova Residential Area, ett område som ständigt omvärderas mellan La Cala de Mijas och Calahonda.- Tillgänglighet: Bara 10 minuters bilresa från La Cala de Mijas och stränderna i området.- Miljö: Omgiven av natur och golfbanor, men nära till alla nödvändiga bekvämligheter.Uppskattade kostnader som ska betalas av köparen: Köpet omfattas av Fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om Tilldelade Skatter), vars standard maximala sats är 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara den högre av det registrerade priset och det kadastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för offentlig handling och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989) respektive. En indikativ uppskattning på mellan ?500 och ?2,000 för notarieavgifter och mellan ?250 och ?1,500 för registreringsavgifter. Administrativt byrå (om engagerad frivilligt, avgifter är ej reglerade): Uppskattat mellan ?300 och ?500. Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Beräknad total kostnad för köparen: 599.000?. (+10%) Denna uppskattning är indicerande och ges i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Havsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.