3 sovrum radhus i Manilva (R5295091)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Manilva på 70 kvm med 3 rum och 2 badrum.Objektet byggdes år 1980 och är i privat terrass/täckt terrass skick. Objektet är i öppen spis riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Manilva, Costa del Sol
Byggyta: 70 kvm
Rum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5295091
Pris: 247 000 EUR

Beskrivning av objektet

Underbart radhus i hjärtat av ManilvaDenna charmiga trevåningshus bjuder in dig att njuta av andalusisk charm i ett fridfullt bostadsområde med en pool, bara ett stenkast från centrum av Manilva.Vid ankomsten välkomnas du av en solig sydvänd uteplats på cirka 60 m2, med eleganta traditionella pelare, en täckt terrass och ett perfekt integrerat förråd.Inuti leder en hall till ett badrum med dusch, och längre in öppnar det upp mot ett varmt vardagsrum med öppen spis och ett kök i öppen planlösning. Det separata matrummet ansluter till en terrass med en grill – perfekt för att dela utomhusstunder.Ett lägre plan erbjuder en annan terrass på cirka 40 m2 med ett separat rum, utomhusdusch och tvättstuga.Från vardagsrummet leder en vacker spiraltrappa till första våningen, där du hittar två sovrum med inbyggda garderober och ett modernt badrum med dusch.Till sist, på översta våningen, erbjuder en härlig takterrass på cirka 30 m2 öppen utsikt över bergen, landsbygden och havet, en perfekt plats att andas ut och koppla av.Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP), enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en generell maximiavgift på 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara den högre av köpesumman och den kadastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Sänkta priser kan tillämpas beroende på köparens personliga förhållanden. Notariella handlingar och fastighetsregistrets avgifter regleras av officiella taxor (Kungligt Dekret 1426/1989 och Kungligt Dekret 1427/1989). Den uppskattade kostnaden varierar från ?500 till ?2,000 för notarieavgifter och från ?250 till ?1,500 för registret. Administrativa byråavgifter (om frivilligt ingått avtal, med fritt avtalade avgifter): uppskattat mellan ?300 och ?500. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Total uppskattad kostnad för köparen: ?271,700. Denna uppskattning är riktningsgivande och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika förhållandena för transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren.NGS

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Täckt terrass’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.