Bygg ditt drömhus på toppen av Valle Romano (R5292403)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Valle Romano. Objektet är i trägolv skick. Objektet är i centralvärme riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Valle Romano
Tomtstorlek: 559 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5292403
Pris: 295 000 EUR

Beskrivning av objektet

? URBAN PLOT WITH APPROVED PROJECT ?Unique Opportunity: 556 m2 Plot in Valle Romano, EsteponaExklusiv 556 m2 stadsplan till salu i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i det prestigefyllda området Valle Romano, Estepona. Denna mark representerar en utmärkt investeringsmöjlighet för de som söker att bygga i en privilegierad naturlig miljö, omgiven av fantastiska landskap där bergen möter havet. Dess strategiska läge gör det möjligt att njuta av lugn utan att ge upp närheten till de mest exklusiva platserna på kusten.

???? Plats & OmgivningarUtmärkt anslutning: Endast 8 minuter från stranden och 15 minuter från nyckeldestinationer som Marbella och SotograndeGolf & Sportparadis: Mycket nära det exklusiva Valle Romano Golf & Resort och de kända poloklubbarna i SotograndePrime Miljö: Beläget i ett högvärdigt område med snabb tillgång till Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús och Benahavís

???? Plot EgenskaperTotal yta: 556 m2Miljö: Etablerat, säkert område omgivet av natur med inspirerande vyerPotential: Idealisk för ett bostadsprojekt utformat för att maximera naturligt ljus och direkt anslutning med landskapet på Costa del Sol

???? Missa inte chansen att förvärva mark i ett av de snabbast växande områdena i Estepona.???? Det förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt.Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och regeringsavgifter.???? Beräknade köparkostnader:Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal sats på 7%. Den beskattningsbara grunden kommer att vara det högre värdet mellan det förtecknade priset och den kadastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.Notariats- och fastighetsregistreringsavgifter regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989), respektive. Beräknade kostnader: 500 till 2 000 euro för notariavgifter och 250 till 1 500 euro för registreringsavgifter.Byrå (valfri, med fritt avtalade avgifter): beräknat mellan 300 och 500 euro.Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL).???? Beräknad total kostnad för köparen: 29 500 euro (+10%)Denna uppskattning är indicativ och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.Byråavgifter betalas av säljaren. FS1″

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Trägolv’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.