Elegant parhus med 4 sovrum i Marbella (R5274235)

*Det finns 72 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Marbella på 280 kvm med 4 rum och 5 badrum.Objektet byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Objektet är i öst/sydöst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 280 kvm
Terass: 55 kvm
Tomtstorlek: 97 kvm
Rum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5274235
Pris: 2 450 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Marbella

Beskrivning av objektet

LYX PÅ EN HELT NY NIVÅ ? MELLAN GOLF OCH HAV

Denna exceptionella villa är inte bara en fastighet. Det är en livsstil i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol ? där modern arkitektur möter absolut lugn, integritet och fantastisk utsikt över golfbanorna och Medelhavet.

Belägen inom en privat bostadsgemenskap direkt intill Santa Clara Golf, detta är en plats som känns som en verklig lyxretreat ? elegant, säker och designad med absolut uppmärksamhet på detaljer.

Exklusiva “Sunrise” Fasen ? Endast 20 Villor

Denna premiumfas av projektet erbjuder endast 20 exklusiva radhusvillor, med en privilegierad orientering, hög integritet och ett koncept skapat för kunder som förväntar sig mer än standardlyx.

Varje element har designats för att förstärka känslan av rymd, naturligt ljus och tidlös elegans.

—

Lyxig 4-sovrums Villa Frontlinje Golf ? Ditt Nya Högkvalitativa Hem

Layout & Nyckelfunktioner
? 4 rymliga sovrum ? den perfekta balansen mellan integritet och bekvämlighet för familj och gäster
? Eleganta badrum med premiummaterial och en ren, modern design
? Stort öppet vardagsrum med direkt tillgång till terrassen
? Fullt utrustat unikt kök, kombinerar funktionalitet och stil
? Villan säljs fullt möblerad med specialdesignade möbler ? redo för omedelbar användning eller uthyrning utan ytterligare investering
? Fantastisk utsikt över golfbanan framlänges + delvis havsutsikt ? en vy du aldrig kommer tröttna på ?

—

Integritet, Komfort & Rymd att Verkligen Leva
? Privat garage för 2 bilar ? maximal bekvämlighet och säkerhet
? Stort källare ? perfekt för ett hemmagerum, wellness-område, biograf, lekrum eller vinkällare
? Privat trädgård med uppvärmd pool ? din personliga oas av lugn
? Terrasser mot sydost ? morgonsol, naturligt ljus hela dagen och perfekt orientering även under sommaren

—

Resort-Style Tjänster & 5-stjärnigt Liv

Denna utveckling tar bostadsliv till en ny nivå genom att kombinera integritet med hotellstil komfort:

? Concierge tjänster för invånarna
? Premium gemensamma områden och moderna säkerhetssystem
? Wellness och träningszoner, sociala områden och avkopplingsutrymmen
? Tillgång till resortliknande faciliteter genom hela samhället ? pooler, loungeområden och mer

—

En Plats med Verklig Värde

Fastigheten ligger i det eftertraktade området Marbella East, inom en fridfull och säker bostadsmiljö direkt intill Santa Clara Golf ? en av de mest respekterade golfadresserna i regionen.
? Endast 5 minuters bilresa till Marbella centrum
? snabb tillgång till stränder, restauranger, beachklubbar och marinan
? utmärkta förbindelser till Málagas flygplats
? för golffantaster: banan ligger bokstavligen på tröskeln

—

Varför Denna Villa är ett Exceptionellt Investerings- & Livsstilsval

?? En perfekt blandning av design, funktionalitet och maximal komfort
?? Helt utrustad och möblerad boende utan extra kostnader
?? Prime läge: frontlinje golf + havsutsikt
?? Stark investeringspotential tack vare områdets exklusivitet och långsiktig efterfrågan

Detta är inte bara en adress. Det är en livsstil du kommer känna varje dag.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära till skog
– Småbåtshamn
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Öst
– Sydöst
– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C
– Centralvärme
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Havsutsikt
– Golfutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– WiFi
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Grillplats
– Dubbelglas
– Domotik
– Källare

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat
– Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet
– Safe

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Mer än en parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).