Lyxigt parhus i Marbella, 4 sovrum, nära stranden (R5274235)

*Det finns 72 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Marbella på 280 kvm med 4 rum och 5 badrum.Objektet byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Objektet är i öst/sydöst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 280 kvm
Terass: 55 kvm
Tomtstorlek: 97 kvm
Rum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5274235
Pris: 2 450 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Marbella

Beskrivning av objektet

LYX PÅ EN HELT NY NIVÅ ? MELLAN GOLF OCH HAV

Denna exceptionella villa är inte bara en fastighet. Det är en livsstil i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol ? där modern arkitektur möter absolut lugn, integritet och hisnande vyer över golfbanorna och Medelhavet.

Belägen inom en privat bostadsområdet direkt i omgivningarna av Santa Clara Golf, är detta en plats som känns som en riktig lyxretreat ? elegant, säker och utformad med absolut uppmärksamhet på detaljer.

Exklusiv ?Soluppgång? Fas ? Endast 20 Villor

Denna premiumfas av projektet erbjuder endast 20 exklusiva parhusvillor, med en privilegierad orientering, hög integritet och ett koncept skapat för kunder som förväntar sig mer än standardlyx.

Varje element har designats för att förstärka känslan av rymd, naturligt ljus och tidlös elegans.

Lyxig 4-Sovrums Villa Frontline Golf ? Ditt Nya Högkvalitativa Hem

Layout & Viktiga Funktioner
? 4 rymliga sovrum ? den perfekta balansen mellan integritet och komfort för familj och gäster
? Eleganta badrum med premiummaterial och en ren, modern design
? Stort öppet vardagsrum med direkt tillgång till terrassen
? Fullt utrustat skräddarsytt kök, kombinerar funktionalitet och stil
? Villan säljs fullt möblerad med specialdesignad möbler ? redo för omedelbar användning eller uthyrning utan ytterligare investering
? Fantastiska frontline golfvyer + delvis havsutsikt ? en vy du aldrig tröttnar på ?

Integritet, Komfort & Rymd att Verkligen Leva

? Privat garage för 2 bilar ? maximal komfort och säkerhet
? Stort källare ? idealisk för ett hemgym, wellnessområde, biograf, lekrum eller vinkällare
? Privat trädgård med uppvärmd pool ? din personliga oas av lugn
? Sydöst-vända terrasser ? morgonsol, naturligt ljus hela dagen, och en perfekt orientering även under sommaren

Resort-liknande Tjänster & 5-Stjärniga Livet

Denna utveckling tar bostadsliv till en ny nivå genom att kombinera integritet med hotellkomfort:

? Concierge-tjänster för invånarna
? Premie gemensamma områden och moderna säkerhetssystem
? Wellness- och fitnesszoner, sociala områden och avkopplingsutrymmen
? Tillgång till resort-liknande funktioner genom hela samhället ? pooler, loungeområden, och mer

En Plats med Sann Värde

Fastigheten ligger i det eftertraktade området Marbella East, inom en lugn och säker bostadsmiljö direkt bredvid Santa Clara Golf ? en av de mest respekterade golfadresserna i regionen.

? Endast 5 minuters bilresa till Marbellas centrum
? snabb tillgång till stränder, restauranger, beachklubbar och marinan
? utmärkta anslutningar till Málagas flygplats
? för golfälskare: banan är bokstavligen precis utanför dörren

Varför Denna Villa är ett Exceptionellt Investering & Livsstilsval

?? En perfekt blandning av design, funktionalitet och maximal komfort
?? Fullt utrustat och möblerat boende utan extra kostnader
?? Eftertraktad plats: frontline golf + havsutsikt
?? Stark investeringspotential tack vare områdets exklusivitet och långsiktig efterfrågan

Detta är inte bara en adress. Det här är en livsstil som du kommer att känna varje dag.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära till skog
– Småbåtshamn
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Öst
– Sydöst
– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C
– Centralvärme
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Havsutsikt
– Golfutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– WiFi
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Grillplats
– Dubbelglas
– Domotik
– Källare

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat
– Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet
– Safe

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Mer än en parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).