Modern lägenhetskomplex i El Ejido – Perfekt investeringsmöjlighet (R5258098)

*Det finns 14 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhetskomplex i El Ejido på 800 kvm.Objektet byggdes år 1977 och är i perfekt skick. Objektet är i nordost riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: El Ejido
Byggyta: 800 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5258098
Pris: 2 970 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i El Ejido

Beskrivning av objektet

I hjärtat av Málaga, i det emblematiska området El Ejido och bara några steg från Teatro Cánovas, representerar detta exklusiva byggnad med åtta turistlägenheter en investering för de som söker mer än bara siffror: de söker läge, kvalitet och långsiktig värde.

Fastigheten har en egen gatuingång och är resultatet av en komplett omvandling av en tidigare kommersiell lokal till en samling moderna, ljusa lägenheter med stark karaktär. Tak som når upp till 5 meter höga skapar en exceptionell känsla av rymd och ljus, vilket erbjuder en nivå av komfort som sällan hittas i jämförbara tillgångar.

Varje detalj har noggrant utformats med ett tydligt mål: att maximera lönsamheten utan att kompromissa med kvaliteten. Byggnaden är utrustad med ett toppmodernt aerotermiskt system som säkerställer energieffektivitet, hållbarhet och låga driftskostnader. Varje lägenhet levereras helt ny, fullt möblerad och fullt utrustad, redo för omedelbar drift.

Läge är utan tvekan en av dess starkaste tillgångar. El Ejido är ett livligt, autentiskt och mycket eftertraktat område som kombinerar närhet till stadens historiska centrum med en etablerad bostadsmiljö. Omgiven av affärer, tjänster, universitet och kollektivtrafik lockar den turister såväl som yrkesverksamma, studenter och långsiktiga hyresgäster. Stranden La Malagueta ligger bara 2 km bort och ökar därmed en året runt-bosättning.

Det här är en stabil, välpositionerad investering med en beräknad avkastning på cirka 8%, idealisk för investerare som söker en färdig tillgång i en av Spaniens mest lovande städer.

En byggnad som inte bara ger attraktiva siffror, utan också läge, design och långsiktig tillväxtpotential.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Nära till affärer
– Nära skolor

Väderstreck

– Nordost

Skick

– Perfekt

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Nära transport
– Dubbelglas
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Säkerhet

– Porttelefon

Parkering

– Parkering gata

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).