Bygg din drömstuga i soliga Casares (R5255263)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Casares.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Casares, Bahía de Casares
Tomtstorlek: 911 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5255263
Pris: 595 000 EUR

Beskrivning av objektet

? STADS TOMT MED GODKÄNT PROJEKT ?????? KLAR ATT BYGGA INVESTERINGSMÖJLIGHET!
Spektakulär 911 kvm tomt till salu i det exklusiva området Bahía de Casares. Det är inte bara mark ? det är en omedelbar möjlighet att utveckla ditt drömhem utan byråkratiska förseningar. ???? Priset inkluderar: Mark + Byggnadstillstånd + Utförande Projekt \"VILLA INFINITIUM\" ???? PRIME LOCATION:
Beläget i en exklusiv miljö, mycket nära Finca Cortesin (Hotell, Golf & Resort). Tomten erbjuder en oslagbar topografi, vilket säkerställer 180º panoramautsikt över Medelhavet, Berget Gibraltar samt afrikanska kusten. ???? OM PROJEKTET \"VILLA INFINITIUM\" (REDO GODKÄNT):En modern och avantgarde design som maximerar naturligt ljus och landskapsintegration. Byggd yta: 521 kvm fördelat över 3 våningarUtomhusutrymmen: 106 kvm av terrasser, verandor och en imponerande oändlighetspool med LED-belysning ? Lyxig Layout:
Huvudvåning: Öppet dubbelhöjds vardagsrum-matsal-kök ansluten till trädgården och Chill-Out zonÖvre våning: Ensuite sovrum anslutna via en brogång med utsikt över vardagsrummet, inklusive en mastersvit med walk-in-closet och havsutsiktNöjeskällare: Garage för 3 bilar, Gym, SPA och BioRum ???? SPECIFIKATIONER INGÅR I PROJEKTET:Designerhiss med 3 stoppGolvvärme och zonad luftkonditioneringKlimatkontrollerat vinrumTropiskt anlagda trädgårdar? Spara upp till 18 månaders pappersarbete. Köp idag och börja bygga imorgon. ???? Pris: ?595.000 ???? Fastighets Sammanfattning (Idealista Tekniskt Blad):Typ: Stads TomtTotal tomtstorlek: 911 kvmByggnadsbar yta (enligt projekt): 521 kvmÅtkomst: Konsoliderad väg och gång åtkomstLäge: Urbanisering (El Camarote / Bahía de Casares)Försörjning: Vatten, elektricitet, avlopp, allmän belysningExtror: Godkänt byggnadstillstånd och certifierat projekt ingår ???? Kortfattad Information finns tillgänglig. Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notariats- och registeravgifter. ???? Beräknade köparavgifter:Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om överförda skatter), med en generell maximal skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen blir det högre värdet mellan aktuell pris och kadastralvärde (art. 10 TRLITPAJD). Särskilda satser kan tillämpas beroende på köparens personliga förhållanden.Notarie- och fastighetsregistretavgifter regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989) respektive. Beräknade kostnader: ?500 till ?2,000 för notarieavgifter och ?250 till ?1,500 för registretavgifter. Byrå (valfritt, med fritt överenskomna avgifter): beräknat mellan ?300 och ?500.Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). ???? Beräknad total kostnad för köparen: ?59,500 (+10%)Denna uppskattning är indicativ och tillhandahålls enligt art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.Byråavgifter betalas av säljaren. FS1

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 0 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.