Tomtmark för exklusiva bostäder i Benahavís – Unik investeringsmöjlighet (R5253751)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Benahavís.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benahavís
Tomtstorlek: 2870 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5253751
Pris: 299 000 EUR

Beskrivning av objektet

I hjärtat av en av Benahavís mest exklusiva naturliga enklaver, Tomt A16 i Monte Mayor erbjuder en exceptionell möjlighet att skapa en fullständigt skräddarsydd villa i en miljö där integritet, lugn och scenisk utsikt står i centrum. Dess privilegierade läge erbjuder öppen utsikt över dalen, bergen och en vacker sjö, omgiven av medelhavsskog som ger en verklig känsla av reträtt utan att offra vardagens bekvämligheter. Med en total tomtstorlek på 2 870 m2 och en maximal byggbarhet på 366 m2 är detta den perfekta canvasen att designa ett hem integrerat i naturen, med generösa terrasser, trädgårdar och utomhusutrymmen skapade för att njuta av det södra klimatet året runt. Monte Mayor är en inhägnad gemenskap med 24-timmars säkerhet och en högt ansedd bostadskoncept, med endast ett begränsat antal hem på stora tomter, vilket resulterar i större integritet, fred och en förfinad estetik utan någon känsla av trängsel. Bara en kort bilresa från Benahavís, Marbella och kusten är denna tomt idealisk för dem som söker naturen, exklusivitet och friheten att skapa en verkligt unik egendom. Missa inte chansen att förvandla denna vision till verklighet. Välkommen till ditt framtida hem i Montemayor! Beräknade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av överföringsskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal skattesats på 7%. Den skattskyldiga basen kommer att vara den högre av priset som anges i köpebrevet och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den reviderade texten för överföringsskatt och stämpelskatt – TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen före en notarie och registrering i fastighetsregistret regleras enligt officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 och kungligt dekret 1427/1989, respektive. Som en allmän uppskattning kan notariateavgifter vara mellan ?500 och ?2,000, och fastighetsregisteravgifter mellan ?250 och ?1,500. Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om frivilligt utsedda, avtalas fritt och uppskattas vara mellan ?300 och ?500. Kommunala kapitalvinstskatter (IIVTNU / plusvalía municipal) betalas av säljaren enligt artikel 104 i den reviderade texten för lagen om lokal

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 0 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.